2025年度房地產(chǎn)項目股權(quán)收購代辦委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目股權(quán)收購代辦委托協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、委托事項1.1乙方受甲方委托，代為辦理目標(biāo)項目的股權(quán)收購事宜，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方與目標(biāo)項目股權(quán)出讓方進(jìn)行談判，達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理目標(biāo)項目相關(guān)資產(chǎn)的過戶手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理目標(biāo)項目融資事宜；（5）其他與股權(quán)收購相關(guān)的事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供目標(biāo)項目的相關(guān)資料，包括但不限于公司章程、股東會決議、財務(wù)報表等；（2）按照協(xié)議約定支付乙方代辦費用；（3）配合乙方辦理股權(quán)收購相關(guān)事宜；（4）對乙方在辦理股權(quán)收購過程中所獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方要求，盡職盡責(zé)地辦理股權(quán)收購相關(guān)事宜；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）在辦理股權(quán)收購過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）按照協(xié)議約定收取代辦費用。三、費用及支付方式3.1乙方代辦費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付給乙方。3.2乙方代辦費用支付方式：甲方應(yīng)將代辦費用匯入乙方指定的賬戶。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元（大寫：_______元整）。4.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)項目所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲方與乙方之間，為股權(quán)收購事宜提供咨詢、代理、評估、融資等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的條件2.1甲方與乙方達(dá)成股權(quán)收購意向后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入，以協(xié)助完成股權(quán)收購事宜。2.2第三方介入前，甲方、乙方及第三方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因其自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的責(zé)任限額。3.2《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的責(zé)任限額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取甲方、乙方提供的相關(guān)資料；（3）有權(quán)對目標(biāo)項目進(jìn)行盡職調(diào)查，并提出專業(yè)意見和建議。4.2第三方義務(wù)：（1）按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）如《第三方服務(wù)協(xié)議》終止，第三方應(yīng)將所獲取的甲方、乙方資料返還甲方、乙方。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方在股權(quán)收購事宜中，僅代表甲方或乙方履行職責(zé)，不構(gòu)成甲方、乙方與其他方之間的任何合同關(guān)系。5.2第三方不得利用其在股權(quán)收購事宜中的地位，損害甲方、乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的具體條款（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)期限；（3）第三方服務(wù)費用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方保密義務(wù)；（6）爭議解決方式。七、第三方變更與退出7.1如需更換第三方，甲方、乙方及新第三方應(yīng)重新簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確新第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2如第三方因故退出股權(quán)收購事宜，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方尋找新的第三方。七、其他7.1本協(xié)議的修正條款僅適用于第三方介入后的股權(quán)收購事宜。7.2本協(xié)議的修正條款與原合同條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。7.3本協(xié)議的修正條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方公司章程要求：提供最新的公司章程，需加蓋公司公章。說明：用于證明甲方的法人資格和股權(quán)結(jié)構(gòu)。2.股東會決議要求：提供股東會決議文件，需加蓋股東會公章。說明：用于證明股東會同意甲方進(jìn)行股權(quán)收購的決議。3.財務(wù)報表要求：提供近三年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。說明：用于評估甲方的財務(wù)狀況和盈利能力。4.目標(biāo)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議草案要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的草案，需雙方簽字或蓋章。說明：用于作為雙方談判的基礎(chǔ)文件。5.目標(biāo)項目資產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告。說明：用于確定目標(biāo)項目的價值。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需雙方簽字或蓋章。說明：用于明確第三方在股權(quán)收購事宜中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。7.目標(biāo)項目盡職調(diào)查報告要求：提供由第三方或甲方委托的專業(yè)機構(gòu)出具的盡職調(diào)查報告。說明：用于全面了解目標(biāo)項目的法律、財務(wù)、業(yè)務(wù)等方面情況。8.目標(biāo)項目融資方案要求：提供目標(biāo)項目的融資方案，包括資金來源、用途、還款計劃等。說明：用于確保目標(biāo)項目的資金需求得到滿足。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他可能需要的文件。說明：如土地證、房產(chǎn)證、合同等，用于證明目標(biāo)項目的所有權(quán)和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付代辦費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若代辦費用為人民幣10萬元，甲方未按時支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。（2）未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若因甲方未提供資料導(dǎo)致乙方工作延誤，則應(yīng)支付0.5萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成代辦事項的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未按時完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，則應(yīng)支付0.5萬元違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金。示例：若第三方未按約定完成盡職調(diào)查，則應(yīng)支付0.5萬元違約金。（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方或乙方遭受