2025年度公司租賃個(gè)人自用住房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司租賃個(gè)人自用住房租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，愿意出租給乙方自用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金為_(kāi)______元，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付給甲方。三、租賃保證金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方提出退還保證金請(qǐng)求之日起_______日內(nèi)退還。2.租賃保證金不計(jì)利息。四、房屋交付與使用1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。3.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、維修與養(yǎng)護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修養(yǎng)護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。3.甲方在接到乙方維修養(yǎng)護(hù)請(qǐng)求后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂或履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形1.中介方：指為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.咨詢方：指為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。3.擔(dān)保方：指為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他組織。4.評(píng)估方：指為房屋價(jià)值提供評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.咨詢方：咨詢方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的_______倍。4.評(píng)估方：評(píng)估方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）依法履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。（3）在合同履行過(guò)程中，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。2.咨詢方：（1）為甲乙雙方提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)。（2）對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，確保其合法、合規(guī)。（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。3.擔(dān)保方：（1）按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。（3）在合同履行完畢后，按照約定退還擔(dān)保金。4.評(píng)估方：（1）依法對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，確保其合法、合規(guī)。（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的責(zé)任。2.咨詢方：咨詢方僅提供咨詢服務(wù)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的責(zé)任。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方僅提供擔(dān)保服務(wù)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的責(zé)任。4.評(píng)估方：評(píng)估方僅提供評(píng)估服務(wù)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的責(zé)任。六、第三方介入的變更與解除1.如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方提供相關(guān)服務(wù)，可協(xié)商一致解除與第三方的合作關(guān)系。2.如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合約定，可要求第三方改正或終止服務(wù)。3.如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為第三方存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。4.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金，作為合同附件。5.租金支付憑證：證明乙方已按照約定支付租金，作為合同附件。6.房屋維修費(fèi)用憑證：證明乙方已支付房屋維修費(fèi)用，作為合同附件。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。9.補(bǔ)充協(xié)議：如甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。10.其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件，應(yīng)作為合同附件。說(shuō)明要求：2.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明附件名稱及附件日期。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方生活不便，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（3）隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未依法履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）咨詢方未提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）評(píng)估方未依法對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付