2025年度新型智慧停車場車位租賃合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型智慧停車場車位租賃合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的停車場，共計____________________個車位，甲方同意出租上述車位供乙方使用；乙方同意租賃上述車位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條車位租賃期限1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____個月。第二條車位租賃費用2.1甲方將上述車位出租給乙方，乙方應(yīng)按本合同約定支付車位租賃費用。2.2車位租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3車位租賃費用按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月車位租賃費用。2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整車位租賃費用，調(diào)整后的費用應(yīng)提前____天通知乙方。第三條車位使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得損壞車位設(shè)施，如因乙方原因造成車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方不得在車位內(nèi)堆放物品，不得占用相鄰車位。3.4乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得違反交通規(guī)則。3.5乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方。3.6甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保車位設(shè)施完好。第四條車位租賃費用的調(diào)整4.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致車位租賃費用發(fā)生變動，本合同約定的車位租賃費用可作相應(yīng)調(diào)整。4.2不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法使用車位的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。5.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。5.4違約金按本合同約定支付，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、擔(dān)保方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方參與合同相關(guān)事宜的行為。二、第三方介入的審批2.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在本合同中予以約定。三、第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中各方權(quán)益不受損害。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行車位的維護(hù)保養(yǎng)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行車位的使用；（3）對合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；（4）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（5）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。四、第三方權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取合同履行所需的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理建議。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，確保合同履行過程中各方權(quán)益不受損害。5.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可向第三方追償。七、第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在本合同履行過程中，如需與其他方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。八、第三方變更8.1第三方在合同履行過程中，如需更換或增加，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方更換或增加后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。九、第三方退出9.1第三方在合同履行過程中，如需退出，必須提前____天書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行協(xié)商處理。十、爭議解決10.1第三方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《停車場設(shè)施清單》：詳細(xì)列明停車場內(nèi)所有車位及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.《車位租賃費用明細(xì)表》：詳細(xì)列明車位租賃費用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等信息。3.《車位使用規(guī)則》：明確車位使用的時間、方式、注意事項等。4.《停車場管理規(guī)章制度》：包括停車場的開放時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處罰等內(nèi)容。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。6.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決的方式、程序、費用等內(nèi)容。7.《違約責(zé)任協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付車位租賃費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月約定的時間內(nèi)支付車位租賃費用，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付當(dāng)月車位租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.違約行為：乙方擅自改變車位用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變車位用途，視為違約。示例說明：若乙方將車位用于非法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按時進(jìn)行車位維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)對車位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，視為違約。示例說明：若甲方未在每月15日前對車位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)完成車位維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行爭議解決協(xié)議。責(zé)任