2025年度電子公證房屋買(mǎi)賣(mài)交易安全保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度電子公證房屋買(mǎi)賣(mài)交易安全保障合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度電子公證房屋買(mǎi)賣(mài)交易安全保障合同甲方（出賣(mài)方）：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，為甲乙雙方提供居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.電子公證機(jī)構(gòu)：提供房屋買(mǎi)賣(mài)電子公證服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供資金支付、貸款等服務(wù)。4.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供法律咨詢、糾紛調(diào)解等服務(wù)。5.技術(shù)支持服務(wù)方：為電子公證和交易系統(tǒng)提供技術(shù)支持的第三方公司。6.其他可能介入房屋買(mǎi)賣(mài)交易的第三方。二、第三方介入目的1.保障房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。2.提高交易效率，降低交易成本。3.規(guī)范交易流程，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)自身提供的虛假信息或違規(guī)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方因自身原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)交易出現(xiàn)瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額如下：（1）若第三方提供的虛假信息導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）若第三方因操作失誤導(dǎo)致交易信息錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于交易失敗、房產(chǎn)價(jià)值損失等。（3）若第三方在提供金融服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е沦Y金無(wú)法按時(shí)到賬，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。（4）若第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е码娮庸C系統(tǒng)故障，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，確保第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，不會(huì)侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露交易過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方在介入房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理，不得擅自更改交易條款或干預(yù)交易流程。4.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不因本合同的存在而改變，第三方仍需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.第三方介入房屋買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得以欺詐、誤導(dǎo)等手段侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在介入房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)交易存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。4.第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性，防止交易數(shù)據(jù)泄露或被惡意篡改。5.第三方在提供金融服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保資金的安全，防止資金被挪用或被非法占用。6.第三方在提供法律咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀、公正地為甲乙雙方提供法律意見(jiàn)，不得偏袒任何一方。7.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡力促成甲乙雙方達(dá)成交易，不得故意拖延或阻撓交易。8.第三方在介入房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)積極配合甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方在介入房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)退還甲乙雙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。10.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，如因不可抗力因素導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)減輕甲乙雙方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本部分所述內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，以確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的安全、順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)記載甲乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信息，包括房屋的坐落地址、面積、用途、價(jià)格、付