2025年度特色小吃攤位租賃及環(huán)保責(zé)任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色小吃攤位租賃及環(huán)保責(zé)任合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的攤位使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將攤位出租給乙方使用，乙方愿意租賃該攤位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為位于_______的攤位，租賃物編號(hào)為_(kāi)______。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______元。2.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。三、租賃物的使用及保管3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、環(huán)保責(zé)任4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保政策，確保攤位周邊環(huán)境衛(wèi)生。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理，不得隨意丟棄。4.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保檢查，如發(fā)現(xiàn)環(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.3乙方違反環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，以及提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或保障。二、第三方責(zé)任及責(zé)任限額.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。a)第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保金額的_______倍；b)乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的_______倍；c)合同總金額的_______%。三、第三方介入的具體條款.5第三方介入的具體條款如下：a)第三方介入的時(shí)間：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)；b)第三方介入的方式：通過(guò)甲乙雙方協(xié)商確定，可以是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、定期報(bào)告、專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估等；i)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物；ii)對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)提出建議，協(xié)助乙方進(jìn)行必要的維修；iii)對(duì)乙方在環(huán)保方面的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守環(huán)保規(guī)定；iv)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：a)甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；b)乙方對(duì)租賃物的使用負(fù)責(zé)，確保按照合同約定使用租賃物，并承擔(dān)因自身原因造成的損失；c)第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或擔(dān)保負(fù)責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，對(duì)因雙方共同原因造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。五、第三方變更及退出機(jī)制.7第三方變更及退出機(jī)制如下：a)如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議或合同；b)第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方；c)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理與第三方相關(guān)的遺留問(wèn)題。六、第三方介入的爭(zhēng)議解決.8第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他.9本合同附件中應(yīng)包含第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定，以及第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。.10本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同附件a)第三方責(zé)任限額表；b)第三方介入服務(wù)協(xié)議或合同；c)第三方變更及退出機(jī)制說(shuō)明。九、生效日期.12本合同附件與本合同同時(shí)生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容，以便雙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行核對(duì)和管理。.2附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)及周期性檢查項(xiàng)目。說(shuō)明：本手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。.3附件三：第三方責(zé)任限額表詳細(xì)要求：明確列出第三方在提供服務(wù)或擔(dān)保時(shí)的責(zé)任限額，包括金額和比例。說(shuō)明：本表格作為合同附件，用于保障甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)益。.4附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議或合同作為合同附件，用于明確第三方在介入過(guò)程中的職責(zé)和責(zé)任。.5附件五：第三方變更及退出機(jī)制說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方變更和退出的條件和程序，以及雙方在變更和退出過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本說(shuō)明作為合同附件，用于規(guī)范第三方變更和退出的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。.6附件六：環(huán)保責(zé)任清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方在環(huán)保方面的責(zé)任，包括廢棄物處理、污染控制等方面的要求。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確乙方在環(huán)保方面的責(zé)任，確保租賃物的使用符合環(huán)保要求。.7附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列舉違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的認(rèn)定和處理，保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a)乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付_______%的滯納金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。b)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變?cè)斐傻膿p失，并恢復(fù)租賃物原狀。c)乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保處理：乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)保處理不當(dāng)造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d)第三方未履行服務(wù)協(xié)議或合同：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付_______%的滯納金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。2