2025年度商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)街區(qū)廣告牌使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將廣告牌租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方廣告牌，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月。三、租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣_______元整（大寫：_______）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金于每月_______日前支付。四、廣告牌使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期內(nèi)享有廣告牌的使用權(quán)，但不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)對廣告牌進(jìn)行合理維護(hù)，保持廣告牌的整潔和完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在使用廣告牌時，不得影響公共安全、市容市貌和周圍環(huán)境。五、廣告內(nèi)容5.1乙方在使用廣告牌時，應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。5.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方審核同意。六、合同解除6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。（1）乙方未按時支付租金，逾期超過_______日的；（2）乙方發(fā)布違法廣告，經(jīng)勸阻仍不改正的；（3）廣告牌因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用的。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等輔助服務(wù)而參與本合同履行的任何獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方在本合同中的地位是輔助性的，其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。2.第三方介入的合法性2.1甲方和乙方同意，任何第三方介入本合同，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并取得甲方和乙方的書面同意。2.2第三方介入本合同，不得違反本合同的基本原則和條款，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂等事宜；咨詢服務(wù)：提供關(guān)于廣告牌租賃的市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等；擔(dān)保服務(wù)：為乙方提供擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)；評估服務(wù)：對廣告牌的價值、租賃價格等進(jìn)行評估。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：中介服務(wù)：第三方因中介服務(wù)導(dǎo)致的違約，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；咨詢服務(wù)：第三方因咨詢服務(wù)導(dǎo)致的違約，其賠償責(zé)任不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍；擔(dān)保服務(wù)：第三方因擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致的違約，其賠償責(zé)任不超過擔(dān)保金額的_______倍；評估服務(wù)：第三方因評估服務(wù)導(dǎo)致的違約，其賠償責(zé)任不超過評估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.2上述責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方和乙方書面同意。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對于因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳降膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方的介入而改變，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與其他各方之間因第三方服務(wù)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方自行解決；若第三方無法解決，爭議各方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方變更或退出6.1任何一方需變更或退出第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并經(jīng)對方書面同意。6.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.其他8.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌租賃合同書詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包括合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、廣告內(nèi)容、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本合同書為本合同的主體文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.廣告牌現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃開始前和租賃期間內(nèi)廣告牌的外觀照片，以證明廣告牌的原始狀態(tài)及后續(xù)維護(hù)情況。說明：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映廣告牌的現(xiàn)狀。3.廣告牌租賃報(bào)價單詳細(xì)要求：包含租賃費(fèi)用、押金、服務(wù)費(fèi)等明細(xì)，以及付款方式和時間。說明：報(bào)價單應(yīng)作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。4.廣告牌使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確廣告牌的使用規(guī)則，包括但不限于廣告內(nèi)容、廣告形式、廣告發(fā)布時間等。說明：使用規(guī)范應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。5.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)作為合同附件，以證明廣告牌的維護(hù)情況。6.廣告發(fā)布審批文件詳細(xì)要求：提供廣告發(fā)布前取得的審批文件，證明廣告內(nèi)容的合法性。說明：審批文件應(yīng)合法有效，未經(jīng)審批的廣告內(nèi)容不得發(fā)布。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約行為：乙方未按合同約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未在每月_______日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.發(fā)布違法廣告違約行為：乙方在廣告牌上發(fā)布違法廣告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止發(fā)布違法廣告，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方發(fā)布違法廣告，經(jīng)勸阻仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.廣告牌損壞違約行為：乙方在使用廣告牌過程中，造成廣告牌損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)廣告牌，或賠償甲方相應(yīng)損失。示例：若乙方損壞廣告牌，應(yīng)賠償甲方_______元人民幣。4.未按時進(jìn)行廣告牌維護(hù)保養(yǎng)違約行為：乙方未按合同約定時間進(jìn)行廣告牌維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。