2025年度商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)街區(qū)廣告牌使用權，現甲方愿意將廣告牌租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方廣告牌，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。三、租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣_______元整（大寫：_______）。3.2租金支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付首期租金，后續(xù)租金于每月_______日前支付。四、廣告牌使用及維護4.1乙方在租賃期內享有廣告牌的使用權，但不得擅自改變廣告牌的結構和使用性質。4.2乙方應對廣告牌進行合理維護，保持廣告牌的整潔和完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3乙方在使用廣告牌時，不得影響公共安全、市容市貌和周圍環(huán)境。五、廣告內容5.1乙方在使用廣告牌時，應遵守國家有關廣告的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。5.2乙方發(fā)布的廣告內容應經甲方審核同意。六、合同解除6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。（1）乙方未按時支付租金，逾期超過_______日的；（2）乙方發(fā)布違法廣告，經勸阻仍不改正的；（3）廣告牌因不可抗力原因導致無法繼續(xù)使用的。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、擔保、評估等輔助服務而參與本合同履行的任何獨立法人或其他組織。1.2第三方在本合同中的地位是輔助性的，其服務內容、責任和義務應在本合同中明確約定。2.第三方介入的合法性2.1甲方和乙方同意，任何第三方介入本合同，均應遵守國家法律法規(guī)，并取得甲方和乙方的書面同意。2.2第三方介入本合同，不得違反本合同的基本原則和條款，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.第三方服務內容中介服務：協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、簽訂等事宜；咨詢服務：提供關于廣告牌租賃的市場分析、風險評估等；擔保服務：為乙方提供擔保，確保其履行合同義務；評估服務：對廣告牌的價值、租賃價格等進行評估。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額應明確約定，具體如下：中介服務：第三方因中介服務導致的違約，其賠償責任不超過中介服務費用的_______倍；咨詢服務：第三方因咨詢服務導致的違約，其賠償責任不超過咨詢服務費用的_______倍；擔保服務：第三方因擔保服務導致的違約，其賠償責任不超過擔保金額的_______倍；評估服務：第三方因評估服務導致的違約，其賠償責任不超過評估服務費用的_______倍。4.2上述責任限額可根據實際情況進行調整，但需經甲方和乙方書面同意。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在本合同中的責任僅限于其提供的服務內容，對于因第三方原因導致的甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2甲方和乙方之間的權利義務關系不因第三方的介入而改變，甲方和乙方仍應按照本合同約定履行各自的權利義務。5.3第三方與其他各方之間因第三方服務產生的爭議，應由第三方自行解決；若第三方無法解決，爭議各方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方變更或退出6.1任何一方需變更或退出第三方，應提前_______日通知對方，并經對方書面同意。6.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權利義務。7.第三方保密義務7.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.其他8.1本合同關于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌租賃合同書詳細要求：合同書應包括合同雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、廣告內容、違約責任、爭議解決等條款。說明：本合同書為本合同的主體文件，雙方應仔細閱讀并遵守。2.廣告牌現狀照片詳細要求：提供租賃開始前和租賃期間內廣告牌的外觀照片，以證明廣告牌的原始狀態(tài)及后續(xù)維護情況。說明：照片應清晰、完整，能夠真實反映廣告牌的現狀。3.廣告牌租賃報價單詳細要求：包含租賃費用、押金、服務費等明細，以及付款方式和時間。說明：報價單應作為合同附件，雙方簽字確認。4.廣告牌使用規(guī)范詳細要求：明確廣告牌的使用規(guī)則，包括但不限于廣告內容、廣告形式、廣告發(fā)布時間等。說明：使用規(guī)范應遵守國家相關法律法規(guī)，并確保廣告內容合法、合規(guī)。5.廣告牌維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄廣告牌的日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)人員等。說明：維護保養(yǎng)記錄應作為合同附件，以證明廣告牌的維護情況。6.廣告發(fā)布審批文件詳細要求：提供廣告發(fā)布前取得的審批文件，證明廣告內容的合法性。說明：審批文件應合法有效，未經審批的廣告內容不得發(fā)布。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：如涉及第三方服務，應提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內容、責任和義務。說明：第三方服務協(xié)議應經甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約行為：乙方未按合同約定時間支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若乙方未在每月_______日前支付租金，則應向甲方支付_______元的違約金。2.發(fā)布違法廣告違約行為：乙方在廣告牌上發(fā)布違法廣告。責任認定：乙方應立即停止發(fā)布違法廣告，并承擔相應的法律責任。示例：若乙方發(fā)布違法廣告，經勸阻仍不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。3.廣告牌損壞違約行為：乙方在使用廣告牌過程中，造成廣告牌損壞。責任認定：乙方應負責修復廣告牌，或賠償甲方相應損失。示例：若乙方損壞廣告牌，應賠償甲方_______元人民幣。4.未按時進行廣告牌維護保養(yǎng)違約行為：乙方未按合同約定時間進行廣告牌維護保養(yǎng)。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔相應的法律責任。