2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)空?qǐng)龅刈赓U服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)空?qǐng)龅刈赓U服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的空?qǐng)龅?，并愿意將該空?qǐng)龅爻鲎饨o乙方使用，乙方愿意租賃該空?qǐng)龅?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于_______的空?qǐng)龅爻鲎饨o乙方使用，租賃面積為_(kāi)______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______元。四、支付方式4.1乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。五、租賃用途5.1乙方租賃該空?qǐng)龅貎H用于_______用途。六、租賃保證金6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元。七、租賃保證金退還7.1乙方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。八、租賃物交付8.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。九、租賃物使用9.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。十、租賃物維護(hù)10.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。十一、違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十四、合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。二、第三方介入原因及條件（1）甲方或乙方在履行合同過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持；（2）為確保合同履行的合法性、公平性和效率，甲方或乙方認(rèn)為需要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（3）合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入。（1）甲方或乙方書(shū)面提出申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行需要；（3）第三方愿意接受本合同的約束。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)或支持所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)_______元。3.3第三方在本合同履行過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（3）對(duì)在合同履行過(guò)程中所獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)；（4）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同履行過(guò)程中的職責(zé)，由合同明確約定。甲方、乙方和第三方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得互相推諉。5.2甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）甲方和乙方是合同主體，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和變更；（2）第三方作為輔助主體，協(xié)助甲方和乙方履行合同，不承擔(dān)合同主體的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。六、合同變更及終止6.1如需變更或終止本合同，涉及第三方介入的，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)要求終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他6.1本部分修正條款作為本合同的補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。6.2如本部分修正條款與合同存在沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)空?qǐng)龅刈赓U服務(wù)合同》正本說(shuō)明：本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.租賃場(chǎng)地平面圖說(shuō)明：平面圖需詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、建筑物、設(shè)施等。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則說(shuō)明：規(guī)則包括但不限于使用時(shí)間、禁止行為、安全要求等。4.租賃保證金收據(jù)說(shuō)明：收據(jù)需注明保證金金額、收取日期等信息。5.租賃費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：憑證需注明支付日期、金額、付款方式等信息。6.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。7.合同履行過(guò)程中的各類通知和函件說(shuō)明：包括但不限于租賃期限變更通知、違約通知等。8.合同履行過(guò)程中的各類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：包括但不限于場(chǎng)地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，在每月_______日前支付租賃費(fèi)用。若未按時(shí)支付，視為違約。示例：乙方未在_______年_______月_______日前支付租賃費(fèi)用_______元，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)交付租賃場(chǎng)地。若未按時(shí)交付，視為違約。示例：甲方未在_______年_______月_______日前交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.違約行為：乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中，如違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，視為違約。示例：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，視為違約。示例：第三方提供的維修服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同終止后，乙方未及時(shí)退還租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，乙方應(yīng)立