2025年度杭州二手房買賣合同電子化服務(wù)平臺標(biāo)準(zhǔn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州二手房買賣合同電子化服務(wù)平臺標(biāo)準(zhǔn)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于：乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房產(chǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，層數(shù)為_______層，具體戶型為_______。3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋所有權(quán)歸甲方所有。二、交易價格及支付方式1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_______元整作為定金，該定金不計入總價款。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將剩余的房款人民幣_______元整支付至甲方指定的銀行賬戶。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起_______個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶后產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定的時間、地點交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.如乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次交易提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、銀行等。2.第三方在本次交易中提供的服務(wù)包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨詢、資金監(jiān)管、房屋評估、貸款申請等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本次交易中因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_______%。2.第三方在本次交易中因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)由其自身承擔(dān)，不足部分由甲乙雙方按照各自過錯比例分擔(dān)。三、第三方責(zé)任免除1.如因不可抗力導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.如因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守交易秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方介入本次交易。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項達(dá)成一致。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求提供服務(wù)，并對甲方負(fù)責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求提供服務(wù)，并對乙方負(fù)責(zé)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在本次交易中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的交易事宜。七、第三方變更及退出1.如第三方在交易過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出本次交易。2.第三方退出本次交易后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商選擇新的第三方，或自行完成交易。3.第三方退出本次交易后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、第三方服務(wù)費(fèi)用1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。九、第三方服務(wù)期限1.第三方服務(wù)期限自簽訂服務(wù)協(xié)議之日起至交易完成之日止。2.如因特殊原因?qū)е陆灰孜茨茉诩s定時間內(nèi)完成，第三方服務(wù)期限相應(yīng)順延。十、第三方服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充1.本合同附件中包含的第三方服務(wù)協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。2.第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方服務(wù)協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證頁、附圖頁等。說明：用于證明甲方對標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪報告，包括房屋平面圖、立面圖等。說明：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表要求：由稅務(wù)機(jī)關(guān)或第三方機(jī)構(gòu)出具的稅費(fèi)明細(xì)表，列明交易過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。說明：用于明確甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方在本次交易中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：標(biāo)的房產(chǎn)實地勘察報告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)實地勘察報告，包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：用于評估標(biāo)的房產(chǎn)的實際狀況。7.附件七：標(biāo)的房產(chǎn)貸款申請材料說明：用于證明乙方具備貸款資格。8.附件八：標(biāo)的房產(chǎn)交易合同要求：甲乙雙方簽訂的標(biāo)的房產(chǎn)交易合同，包括合同、附件等。說明：用于明確甲乙雙方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元整的違約金，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元整的違約金，并賠償守約方因此造成的損失。5.違約行為：第三方泄露交易秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明