2025年度商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)房合同范本共投資版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)房合同范本[共]投資版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于：2.賣方是標(biāo)的物的所有權(quán)人，有權(quán)出售標(biāo)的物；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)；（2）附屬設(shè)施；（3）土地使用權(quán)；（4）其他相關(guān)權(quán)益。1.3標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.3買方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.4付款方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條交付時(shí)間及方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。3.2交付方式：_______（如自行提取、郵寄等）。第四條稅費(fèi)及費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)因購(gòu)買標(biāo)的物而產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因出售標(biāo)的物而產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。4.3雙方應(yīng)依法繳納其他相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。5.3賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。5.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等非直接交易參與方。（1）標(biāo)的物的所有權(quán)人、使用權(quán)人、承租人；（2）標(biāo)的物的開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理單位；（3）標(biāo)的物所在地的政府、行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；（4）與標(biāo)的物直接相關(guān)的其他當(dāng)事人。8.2第三方介入條件（1）雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或政策要求引入第三方；（3）雙方協(xié)商一致引入第三方。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_______%。8.3.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的權(quán)利義務(wù)分擔(dān)。8.4第三方責(zé)任劃分8.4.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同中甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。8.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4.3甲方和乙方應(yīng)各自對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。8.5第三方變更及退出8.5.1雙方同意，若需變更第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)變更事宜。8.5.2第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并書面說明退出原因。8.5.3第三方退出本合同后，其未履行完畢的義務(wù)由乙方繼續(xù)履行。8.6第三方保密義務(wù)8.6.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.6.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.7第三方服務(wù)費(fèi)用8.7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定支付。（1）中介費(fèi)；（2）咨詢費(fèi)；（3）評(píng)估費(fèi)；（4）擔(dān)保費(fèi)；（5）保險(xiǎn)費(fèi)；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。8.8第三方服務(wù)期限8.8.1第三方服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物交付之日止。8.9第三方服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方和乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)；（2）提供標(biāo)的物的市場(chǎng)信息；（3）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行標(biāo)的物的裝修、改造；（4）提供標(biāo)的物的物業(yè)管理服務(wù)；（5）其他相關(guān)服務(wù)。8.10第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.10.1第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足甲方和乙方的合理需求。（1）服務(wù)質(zhì)量；（2）服務(wù)時(shí)效；（3）服務(wù)價(jià)格；（4）服務(wù)范圍。8.11第三方服務(wù)爭(zhēng)議8.11.1甲方和乙方對(duì)第三方服務(wù)存在爭(zhēng)議的，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。8.12第三方服務(wù)變更8.12.1第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更的，應(yīng)書面通知甲方和乙方。8.12.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照變更后的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。8.13第三方服務(wù)終止8.13.1第三方服務(wù)期限屆滿或因故終止的，乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。8.13.2第三方服務(wù)終止后，其未履行完畢的義務(wù)由乙方繼續(xù)履行。8.14第三方服務(wù)評(píng)價(jià)8.14.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。8.14.2第三方服務(wù)評(píng)價(jià)應(yīng)客觀、公正，不得惡意詆毀。8.15第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決8.15.1甲方和乙方對(duì)第三方服務(wù)存在爭(zhēng)議的，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.15.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息要求：包含標(biāo)的物的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、驗(yàn)收合格證明等。說明：此附件作為合同附件，用于明確標(biāo)的物的具體信息，確保買賣雙方對(duì)標(biāo)的物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：交易價(jià)格及付款方式明細(xì)要求：詳細(xì)列出交易價(jià)格、付款方式、分期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款憑證等。說明：此附件用于明確交易價(jià)格及付款方式的細(xì)節(jié)，防止因理解差異引起糾紛。3.附件三：交付時(shí)間及方式明細(xì)要求：明確標(biāo)的物的交付時(shí)間、交付方式、交付地點(diǎn)、交付前的準(zhǔn)備事項(xiàng)等。說明：此附件用于明確交付標(biāo)的物的具體時(shí)間、方式，確保標(biāo)的物順利交付。4.附件四：稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出稅費(fèi)及費(fèi)用的種類、金額、繳納時(shí)間、繳納方式等。說明：此附件用于明確稅費(fèi)及費(fèi)用的明細(xì)，確保雙方按照約定繳納相關(guān)費(fèi)用。5.附件五：違約責(zé)任明細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：此附件用于明確違約責(zé)任，確保雙方在違約時(shí)能夠按照約定進(jìn)行賠償。6.附件六：爭(zhēng)議解決方式要求：明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速解決。7.附件七：第三方服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)第三方服務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí)。8.附件八：其他約定事項(xiàng)要求：列出雙方在其他方面達(dá)成的約定事項(xiàng)，如保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明：此附件用于明確雙方在其他方面的約定，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付款項(xiàng)；賣方未按約定交付標(biāo)的物；雙方違反保密義務(wù)；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失；違約責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.違約責(zé)任示例：若買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；若賣方未按約定交付標(biāo)的物