2025年度公寓租賃合同電子化管理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同電子化管理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、租賃標(biāo)的及用途1.租賃標(biāo)的：2.租賃用途：乙方租賃租賃公寓用于________________________。三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金：（1）租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：________________________。四、租賃費(fèi)用及押金（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（2）供暖費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（3）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納；（4）其他費(fèi)用：________________________。2.押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，用于租賃期間的損壞賠償。五、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃公寓交付乙方使用。2.乙方在接收租賃公寓時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。六、房屋及設(shè)施的使用、維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃公寓及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用、維護(hù)與保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施的原有功能和使用狀態(tài)。3.乙方在租賃期間對(duì)租賃公寓及設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同解除與違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途；（3）乙方違反房屋及設(shè)施的使用、維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)定；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（1）甲方未按約定交付房屋；（2）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）租賃公寓存在安全隱患。3.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃公寓及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還押金。4.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供電子化管理服務(wù)、中介服務(wù)、咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或企業(yè)。電子化管理服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)提供公寓租賃合同的電子化管理服務(wù)，包括但不限于合同簽署、備案、信息存儲(chǔ)等。中介方：為甲方和乙方提供租賃信息匹配、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)提供者：為甲方和乙方提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢(xún)服務(wù)。評(píng)估服務(wù)提供者：對(duì)租賃公寓進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：對(duì)租賃公寓進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任及權(quán)利1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量、及時(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，對(duì)甲方和乙方提出合理的建議和意見(jiàn)。三、第三方介入的流程1.甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的必要性、第三方的基本信息和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。2.雙方應(yīng)共同決定第三方介入的時(shí)間和方式，并確保第三方的介入不會(huì)影響合同的正常履行。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第三方服務(wù)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方泄露甲方或乙方信息導(dǎo)致的損失；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定導(dǎo)致的損失。3.如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方僅對(duì)甲方和乙方提供服務(wù)，不對(duì)合同以外的第三方承擔(dān)任何責(zé)任。2.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得要求第三方從事非法或不道德的活動(dòng)。3.甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)的質(zhì)量和合法性。六、第三方變更及終止1.甲方和乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況和第三方服務(wù)質(zhì)量，決定更換或終止第三方的服務(wù)。2.如乙方?jīng)Q定更換第三方，應(yīng)在提前通知甲方后，與第三方解除原有的服務(wù)協(xié)議。3.第三方服務(wù)終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)剩余的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。七、保密條款1.第三方在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方不得泄露、傳播或以任何方式使用甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。八、爭(zhēng)議解決1.如甲方、乙方與第三方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和證據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃公寓現(xiàn)狀描述詳細(xì)描述租賃公寓的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。要求：照片、文字描述，清晰展示房屋及設(shè)施現(xiàn)狀。2.附件二：租賃公寓產(chǎn)權(quán)證明提供租賃公寓的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。要求：復(fù)印件，加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。3.附件三：租賃公寓維修保養(yǎng)記錄記錄租賃公寓的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求：文字描述，附相關(guān)維修憑證。4.附件四：租賃公寓租金支付憑證提供租賃公寓租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：復(fù)印件，加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：原件，加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。6.附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。要求：文字描述，加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時(shí)間交付租賃公寓；b.未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；c.故意隱瞞租賃公寓的實(shí)際情況；d.未按約定退還押金。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.違反租賃用途；c.故意損壞租賃公寓及設(shè)施；d.未按約定時(shí)間搬離租賃公寓。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定時(shí)間交付租賃公寓，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。b.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方故意隱瞞租賃公寓的實(shí)際情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。d.甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。b.乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方故意損壞租賃公寓及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.乙方未按約定時(shí)間搬離租賃公寓，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的違約金。示例