2025年度鄉(xiāng)村旅游房屋出售合同范本及特色旅游產(chǎn)品合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度鄉(xiāng)村旅游房屋出售合同范本及特色旅游產(chǎn)品合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（特色旅游產(chǎn)品合作方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鄉(xiāng)村旅游房屋出售給乙方，并由丙方提供特色旅游產(chǎn)品合作協(xié)議事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋出售1.出售房屋基本情況：房屋地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______房屋現(xiàn)狀：_______2.出售價(jià)格及付款方式：出售價(jià)格：_______元人民幣（大寫：_______）付款方式：（1）首付：_______元人民幣，于_______年_______月_______日前支付；（2）尾款：_______元人民幣，于_______年_______月_______日前支付；付款地點(diǎn)：_______3.房屋交付：房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日；房屋交付地點(diǎn)：_______；房屋交付條件：_______4.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。二、特色旅游產(chǎn)品合作協(xié)議1.合作內(nèi)容：①_______②_______③_______（2）甲方配合丙方進(jìn)行旅游宣傳推廣。2.合作期限：合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.合作費(fèi)用及支付方式：合作費(fèi)用：_______元人民幣（大寫：_______）支付方式：（1）首付款：_______元人民幣，于_______年_______月_______日前支付；（2）尾款：_______元人民幣，于_______年_______月_______日前支付；支付地點(diǎn)：_______4.合作權(quán)益：（1）甲方有權(quán)使用丙方提供的特色旅游產(chǎn)品，并在其經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行宣傳推廣；（2）丙方應(yīng)確保提供的產(chǎn)品質(zhì)量，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）如甲方未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）如乙方違反合同約定，未使用丙方提供的特色旅游產(chǎn)品，每逾期一日應(yīng)向丙方支付_______元人民幣的違約金。3.丙方違約責(zé)任：（1）如丙方未按時(shí)提供特色旅游產(chǎn)品，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）如丙方提供的特色旅游產(chǎn)品質(zhì)量存在問題，造成甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________丙方（特色旅游產(chǎn)品合作方）：_________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方及丙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：指為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)的第三方。2.咨詢方：指為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、市場等咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。3.擔(dān)保方：指為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。4.評(píng)估方：指對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。5.融資方：指為甲方或乙方提供融資服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)僅承擔(dān)一般過失責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.咨詢方：咨詢方對(duì)本合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)僅承擔(dān)一般過失責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的_______倍。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。4.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同項(xiàng)下的評(píng)估結(jié)果僅承擔(dān)一般過失責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用總額的_______倍。5.融資方：融資方在本合同項(xiàng)下的融資責(zé)任限額為融資總額的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。2.咨詢方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付咨詢費(fèi)用；（2）義務(wù)：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。3.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用；（2）義務(wù)：在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方或乙方的債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.評(píng)估方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用；（2）義務(wù)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。5.融資方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付融資費(fèi)用；（2）義務(wù)：在本合同項(xiàng)下，為甲方或乙方提供融資服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方、咨詢方、擔(dān)保方、評(píng)估方、融資方均獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方、丙方之間的法律責(zé)任。2.甲方、乙方、丙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.甲方、乙方、丙方在履行本合同時(shí)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方、乙方、丙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更及退出1.如第三方在合同履行過程中退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方及丙方。2.第三方退出后，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)問題，并按照本合同約定繼續(xù)履行合同。3.第三方退出后，如需更換第三方，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、其他1.本合同項(xiàng)下第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下第三方介入的修正條款，如與合同內(nèi)容沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。3.本合同項(xiàng)下第三方介入的修正條款，如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.本合同項(xiàng)下第三方介入的修正條款，如與本合同內(nèi)容無沖突，應(yīng)作為合同不可分割的一部分予以履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估方出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，用于確定房屋出售價(jià)格。3.付款憑證：乙方支付的購房款相關(guān)憑證，用于證明付款情況。4.房屋交付清單：甲方交付房屋時(shí)，雙方共同簽字確認(rèn)的房屋交付清單。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理的房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)。6.特色旅游產(chǎn)品合作協(xié)議：甲乙丙三方簽訂的特色旅游產(chǎn)品合作協(xié)議。7.第三方中介服務(wù)協(xié)議：甲方與中介方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。8.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議：甲方與咨詢方簽訂的咨詢服務(wù)協(xié)議。9.第三方擔(dān)保協(xié)議：甲方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。10.第三方評(píng)估協(xié)議：甲方與評(píng)估方簽訂的評(píng)估協(xié)議。11.第三方融資協(xié)議：甲方與融資方簽訂的融資協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付房屋；（2）乙方未按時(shí)支付購房款；（3）丙方未按時(shí)提供特色旅游產(chǎn)品；（4）第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（3）丙方未按時(shí)提供特色旅游產(chǎn)品，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（4）第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)交付房屋，逾期3天，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方未按時(shí)支付購房款，逾期5天，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（3）丙方未按時(shí)提供特色旅游產(chǎn)品，逾期7天，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（4）第三方未履行協(xié)議