2025年度精裝修別墅改造施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修別墅改造施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的精裝修別墅，現(xiàn)因______________原因，需要對別墅進(jìn)行改造。2.乙方具備別墅改造施工資質(zhì)，愿意為甲方提供改造施工服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、施工范圍及內(nèi)容1.施工范圍：____________________2.施工內(nèi)容：____________________3.施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、施工期限1.施工期限：自____年__月__日至____年__月__日。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成施工任務(wù)。三、施工圖紙及資料1.乙方應(yīng)在施工前提供施工圖紙及相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行圖紙會審及技術(shù)交底。四、工程款支付1.工程款總額：____________________2.支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款總額的__%。（2）進(jìn)度款：施工過程中，乙方每月向甲方提交進(jìn)度款申請，甲方在__個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后__個工作日內(nèi)，甲方支付竣工結(jié)算款總額的__%。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后__個工作日內(nèi)，甲方支付質(zhì)保金總額的__%，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。五、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.驗(yàn)收程序：（1）乙方完成施工任務(wù)后，向甲方提交驗(yàn)收申請。（2）甲方在__個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期施工款項(xiàng)的__%作為違約金。2.甲方未按約定時間支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的__%作為違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等輔助角色的自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。（2）設(shè)計單位：提供設(shè)計圖紙和施工建議。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)。（4）檢測機(jī)構(gòu)：對施工材料、工程實(shí)體進(jìn)行檢測。（5）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)支付等事宜。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）工程監(jiān)理單位：賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的__%。（2）設(shè)計單位：賠償金額不超過設(shè)計費(fèi)總額的__%。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過咨詢費(fèi)總額的__%。（4）檢測機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過檢測費(fèi)總額的__%。（5）中介機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的__%。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，共同完成合同目標(biāo)。（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）第三方在履行本合同過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲方和乙方的同意。四、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前__個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。2.第三方的引入不影響本合同的效力，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。（1）公平、公正、公開。（2）有利于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（3）不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（2）能夠提供符合合同要求的服務(wù)。（3）能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，在合同中明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。五、第三方介入后的合同修改1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需對合同進(jìn)行修改，涉及第三方權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)征得第三方的同意。2.合同修改后，甲方、乙方和第三方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、其他1.本部分內(nèi)容為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同約定。3.本部分內(nèi)容如與本合同發(fā)生沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包含別墅改造的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。附件說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)工程量清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計劃應(yīng)明確施工各階段的起止時間，以及各階段的工程量。4.附件四：施工合同專用條款詳細(xì)要求：專用條款應(yīng)包括雙方約定的特殊條款，如工期延誤、質(zhì)量爭議、安全責(zé)任等。附件說明：專用條款是合同的重要組成部分，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等。附件說明：第三方資質(zhì)證明文件是第三方具備相應(yīng)服務(wù)能力的證明。6.附件六：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收報告應(yīng)包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：工程驗(yàn)收報告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，有助于明確工程是否達(dá)到合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期施工款項(xiàng)的__%作為違約金。示例說明：若乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)，逾期10天，則應(yīng)支付甲方工程款總額的1%作為違約金。（2）甲方未按約定時間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的__%作為違約金。示例說明：若甲方未按合同約定時間支付工程款，逾期5天，則應(yīng)支付乙方工程款總額的0.5%作為違約金。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造