2025年度特色餐飲門面房租賃及餐飲品牌孵化合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色餐飲門面房租賃及餐飲品牌孵化合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃事項1.1甲方同意將位于_______的門面房出租給乙方，乙方同意租賃該門面房。1.2門面房租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。1.3租賃面積為_______平方米，租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前支付當月租金。1.4租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定的賬戶。二、餐飲品牌孵化事項2.1乙方在租賃期間，需在門面房內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務，并希望甲方協(xié)助乙方進行餐飲品牌孵化。（1）提供門面房裝修設計建議；（2）協(xié)助乙方尋找優(yōu)質供應商；（3）協(xié)助乙方進行市場營銷推廣；（4）協(xié)助乙方辦理相關證照手續(xù)；（5）提供其他與餐飲品牌孵化相關的支持。2.3乙方應積極配合甲方的工作，確保餐飲品牌孵化順利進行。三、雙方權利義務3.1甲方權利義務：（1）保證門面房符合租賃要求，并負責門面房的維修、保養(yǎng)；（2）協(xié)助乙方辦理相關證照手續(xù)；（3）對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。3.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金；（2）按照甲方要求進行門面房裝修，并確保裝修質量符合要求；（3）按照國家法律法規(guī)及本合同約定經(jīng)營餐飲業(yè)務；（4）在租賃期間，不得擅自改變門面房用途；（5）按時繳納水、電、燃氣等費用。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按約定提供門面房或協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)，應向乙方支付_______元違約金。4.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元違約金。4.4乙方擅自改變門面房用途或未按時繳納相關費用，應向甲方支付_______元違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入概述7.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他實體，包括但不限于中介方、裝修設計公司、市場營銷公司、供應商、法律顧問、審計機構等。7.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方更好地履行本合同的各項條款，提高租賃和餐飲品牌孵化工作的效率和質量。7.3第三方介入的流程7.3.2甲方或乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確雙方的權利義務。7.3.3第三方介入后，應遵守本合同的約定，并接受甲方或乙方的監(jiān)督。7.4第三方介入的審批7.4.1任何第三方介入本合同項下的業(yè)務，需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。7.4.2甲方和乙方應在收到第三方介入申請之日起_______個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜作出書面答復。7.5第三方介入的費用7.5.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由邀請方承擔，除非雙方另有約定。7.5.2甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方介入費用的支付方式和時間。8.第三方責任限額8.1第三方責任8.1.1第三方在履行本合同過程中，應承擔相應的法律責任。8.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。8.2責任限額8.2.1第三方的責任限額為本合同租賃金額的_______%，或第三方介入服務合同約定的責任限額，以較低者為準。8.2.2第三方責任限額適用于第三方因違約、過失或其他原因給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.3第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。8.3責任免除8.3.1甲方或乙方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任。8.3.2甲方或乙方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1權利劃分9.1.1甲方對門面房擁有所有權，乙方對門面房擁有使用權。9.1.2第三方在介入本合同項下的業(yè)務時，其權利僅限于協(xié)助甲方或乙方履行合同義務，不得侵犯甲方或乙方的合法權益。9.2義務劃分9.2.1第三方應按照本合同的約定，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務。9.2.2甲方和乙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。9.3責任劃分9.3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。9.3.2甲方和乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由各自承擔。9.4爭議解決9.4.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他10.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于本合同項下的所有第三方。10.2甲方和乙方可根據(jù)實際情況，對本合同中關于第三方介入的條款進行修改或補充。10.3本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同其他條款享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同附件：1.1房屋租賃合同：詳細列出門面房的面積、位置、租金、支付方式、押金等信息。1.2房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述門面房的現(xiàn)狀，包括裝修、設施、設備等。1.3租賃押金收據(jù)：證明乙方已繳納租賃押金的憑證。2.餐飲品牌孵化附件：2.1餐飲品牌孵化計劃：詳細列明餐飲品牌孵化的目標、策略、實施步驟等。2.2裝修設計圖紙：包含門面房裝修的設計圖紙、效果圖等。2.3市場營銷方案：詳細描述餐飲品牌的市場營銷策略、推廣計劃等。2.4供應商名錄：列出餐飲所需的食材、設備等供應商信息。3.相關證照附件：3.1餐飲經(jīng)營許可證：證明乙方具備餐飲經(jīng)營資格的證書。3.2環(huán)保審批文件：證明乙方已通過環(huán)保審批的文件。3.3公共安全審批文件：證明乙方已通過公共安全審批的文件。4.其他附件：4.3甲方授權委托書：如甲方委托第三方代為簽訂合同，需提供授權委托書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變門面房用途。1.3乙方未按時繳納水、電、燃氣等費用。1.4乙方未按約定進行門面房裝修。1.5乙方未按約定進行餐飲品牌孵化。1.6甲方未按約定提供門面房或協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)。1.7甲方未按約定提供裝修設計建議。1.8第三方未按約定履行服務義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元違約金。2.2乙方擅自改變門面房用途，應向甲方支付_______元違約金。2.3乙方未按時繳納水、電、燃氣等費用，應向相關供應商支付相應費用，并支付_______元違約金。2.4乙方未按約定進行門面房裝修，應向甲方支付_______元違約金。2.5乙方未按約定進行餐飲品牌孵化，應向甲方支付_______元違約金。2.6甲方未按約定提供門面房或協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)，應向乙方支付_______元違約金。2.7甲方未按約定提供裝修設計建議，應向乙方支付_______元違約金。2.8第三方未按約定履行服務義務，應向甲方或乙方支付_______元違約金。3.違約示例說明：3.1乙方未在每月_______日前支付租金，構成違約，應向甲方支付_______元違約金。3.2乙方