2025年專(zhuān)業(yè)版物業(yè)管理協(xié)議模板（2篇）

2025年專(zhuān)業(yè)版物業(yè)管理協(xié)議模板尊敬的業(yè)主/物業(yè)委員會(huì)：感謝貴方選擇我們的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，并將貴方的物業(yè)交由我們管理。我們將竭盡全力提供高質(zhì)量的服務(wù)，以滿(mǎn)足您的需求。一、服務(wù)涵蓋范圍1.預(yù)入住服務(wù)：包括協(xié)助完成物業(yè)交接，驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)合法性，界定責(zé)任范圍，并提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。2.日常運(yùn)營(yíng)：涉及規(guī)范管理、使用和維護(hù)物業(yè)，定期巡查，維修公共區(qū)域，及時(shí)處理投訴和問(wèn)題，以維護(hù)和諧的居住環(huán)境。3.設(shè)施設(shè)備管理：涵蓋公共設(shè)施、設(shè)備和管線(xiàn)的維護(hù)和修理，確保正常運(yùn)行，以及公共資源的合理規(guī)劃和管理。4.安全保障：制定并執(zhí)行安全規(guī)定，配備專(zhuān)業(yè)安保人員，定期進(jìn)行安全檢查，預(yù)防和處理安全事故。5.環(huán)境綠化：保持和提升物業(yè)綠化環(huán)境，定期進(jìn)行綠化工作，創(chuàng)造宜人的居住條件。6.財(cái)務(wù)管理：編制財(cái)務(wù)預(yù)算，管理收支，收取物業(yè)費(fèi)并提供財(cái)務(wù)報(bào)告，確保財(cái)務(wù)透明度。7.信息管理：建立物業(yè)信息和檔案系統(tǒng)，便于查詢(xún)、了解和監(jiān)督物業(yè)管理狀況。8.改造與項(xiàng)目管理：協(xié)助進(jìn)行改造和維修項(xiàng)目，涵蓋規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目高效完成。9.其他支持：包括配合政府部門(mén)的相關(guān)工作，提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。二、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用將根據(jù)物業(yè)管理的范圍和內(nèi)容來(lái)確定，并在合同中明確，同時(shí)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.您有權(quán)隨時(shí)審查和監(jiān)督費(fèi)用，我們將配合提供財(cái)務(wù)報(bào)告并解答相關(guān)疑問(wèn)。三、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)以友好協(xié)商為原則，解決合同執(zhí)行中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。2.如協(xié)商無(wú)果，可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議。四、保密條款1.雙方需對(duì)涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息等保密，不得泄露給第三方。2.合同終止或員工離職后，應(yīng)返還并銷(xiāo)毀相關(guān)資料，確保保密信息的安全。五、合同期限本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期至____年____月____日。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知。六、其他事項(xiàng)1.若有其他協(xié)議，需提前書(shū)面通知對(duì)方，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.對(duì)未預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。此致，以表達(dá)雙方的共識(shí)和合作意愿。業(yè)主/物業(yè)委員會(huì)代表:管理公司代表:日期:日期:2025年專(zhuān)業(yè)版物業(yè)管理協(xié)議模板（二）【物業(yè)管理服務(wù)合同】甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有的物業(yè)需要得到專(zhuān)業(yè)且有效的管理服務(wù)，以維持物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)與維護(hù)，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，共同訂立以下合同條款：第一條服務(wù)范圍乙方依據(jù)甲方之委托，將提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.日常管理：包括但不限于維護(hù)及保養(yǎng)甲方物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備、綠化等，確保物業(yè)的正常運(yùn)行與維護(hù)；2.安全管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全防范、巡邏、監(jiān)控等工作，以保障物業(yè)的安全；3.環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的衛(wèi)生清潔、垃圾處理等工作，以維持物業(yè)的整潔；4.技術(shù)維修：負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備的檢修、保養(yǎng)、維修等工作，確保設(shè)備故障得到及時(shí)解決；5.居民服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)居民的意見(jiàn)反饋、投訴處理、社區(qū)活動(dòng)組織等工作，以提升居民滿(mǎn)意度。第二條服務(wù)期限本合同自【協(xié)議開(kāi)始日期】起至【協(xié)議結(jié)束日期】止。若甲乙雙方欲在合同期滿(mǎn)前終止合同，應(yīng)提前【提前通知期限】以書(shū)面形式通知對(duì)方。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方將按照乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用；2.物業(yè)管理費(fèi)用由甲方按【指定方式】支付，付款日為每月的【指定日期】；3.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，直至甲方支付完畢。第四條保密條款乙方在履行本合同過(guò)程中，可能接觸到甲方的商業(yè)、技術(shù)、戰(zhàn)略等機(jī)密信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，并禁止向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停或終止服務(wù)；2.若乙方未按照約定提供服務(wù)或因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除1.合同有效期屆滿(mǎn)后，如雙方均無(wú)異議且愿意繼續(xù)合作，可在原合同基礎(chǔ)上進(jìn)行續(xù)簽；2.甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提前終止本合同，但應(yīng)提前【提前通知期限】以書(shū)面形式通知對(duì)方；3.若雙方任何一方出現(xiàn)違約行為，對(duì)方均有權(quán)解除本合同，并保留追究違約方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用中華