2025年度科技園區(qū)期房購(gòu)買服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技園區(qū)期房購(gòu)買服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度科技園區(qū)期房購(gòu)買服務(wù)協(xié)議甲方（購(gòu)房方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向在乙方開發(fā)的科技園區(qū)購(gòu)買期房，乙方同意為甲方提供購(gòu)房服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________（具體地址）2.房屋類型：_________（住宅、商鋪、寫字樓等）3.房屋面積：_________（平方米）4.房屋總價(jià)：_________（人民幣大寫：______元整）5.付款方式：_________（一次性付款、分期付款等）6.交付時(shí)間：_________（具體日期）二、購(gòu)房服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)提供購(gòu)房咨詢、辦理購(gòu)房手續(xù)、簽訂購(gòu)房合同等一站式購(gòu)房服務(wù)。2.乙方協(xié)助甲方辦理房屋貸款、公積金貸款等金融服務(wù)。3.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅證等相關(guān)證件。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋裝修、配套設(shè)施等事宜。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供購(gòu)房服務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供購(gòu)房服務(wù)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。2.乙方未按合同約定提供購(gòu)房服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的_____%。3.甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。4.乙方未按合同約定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（購(gòu)房方）簽字（蓋章）：乙方（開發(fā)商）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，任何提供與購(gòu)房服務(wù)相關(guān)協(xié)助的實(shí)體，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、裝修公司、律師事務(wù)所等。二、第三方介入條件1.甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議的履行需要，經(jīng)對(duì)方同意，可以邀請(qǐng)第三方介入提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方的介入必須事先獲得甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。三、第三方責(zé)任限額1.第三方因履行其職責(zé)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。2.甲方或乙方因第三方提供的服務(wù)不滿意或造成損失時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額，不得超過(guò)因其提供服務(wù)直接導(dǎo)致的甲方損失，且不超過(guò)合同約定的購(gòu)房總價(jià)款的_____%。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。2.第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。3.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量、高效率的專業(yè)服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方的職責(zé)劃分1.第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋買賣手續(xù)、貸款手續(xù)、產(chǎn)權(quán)證辦理等事宜。2.第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋裝修、配套設(shè)施等事宜。3.第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)解答甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中遇到的問(wèn)題。七、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并向?qū)Ψ桨l(fā)出書面邀請(qǐng)。2.雙方對(duì)第三方介入的同意或不同意進(jìn)行書面確認(rèn)。3.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方按照服務(wù)協(xié)議開始履行職責(zé)。八、第三方介入的終止1.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并由甲乙雙方共同決定是否更換第三方。2.甲乙雙方有權(quán)在任何時(shí)候書面通知第三方終止其服務(wù)，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交接工作。3.第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、第三方介入的費(fèi)用1.第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例支付。2.第三方費(fèi)用的具體金額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。十、本協(xié)議的修正1.本協(xié)議的修正應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。2.任何對(duì)第三方介入的修正，均不影響本協(xié)議其他條款的有效性。3.本協(xié)議的修正自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.預(yù)售許可證：證明乙方開發(fā)的科技園區(qū)項(xiàng)目具備預(yù)售資格。3.房屋測(cè)繪報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.房屋設(shè)計(jì)圖紙：展示房屋的平面布局、立面效果等。5.付款計(jì)劃表：明確購(gòu)房款的支付時(shí)間、金額及方式。6.貸款合同（如有）：詳細(xì)說(shuō)明貸款金額、利率、還款方式等。7.產(chǎn)權(quán)證辦理委托書：授權(quán)第三方代為辦理產(chǎn)權(quán)證。8.裝修合同（如有）：明確裝修范圍、費(fèi)用、工期等。9.配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出科技園區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施及服務(wù)。10.付款憑證：證明購(gòu)房款已支付。11.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。12.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。附件要求：1.所有附件均為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件應(yīng)與主合同同時(shí)生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付購(gòu)房款。未按合同約定的時(shí)間交付房屋。未按合同約定配合辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方違約行為：未按合同約定提供購(gòu)房服務(wù)。未按合同約定的時(shí)間交付房屋。未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。（3）第三方違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。未按服務(wù)協(xié)議收取合理費(fèi)用。未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定提供購(gòu)房服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的_____%。未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。（3）第三方違約責(zé)任：第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)第三方實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方逾期付款：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，若逾期支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_