2025年度智能停車場租賃服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能停車場租賃服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：________簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________鑒于：1.甲方擁有位于________的智能停車場，具備一定的停車泊位數(shù)量和先進(jìn)的管理系統(tǒng)。2.乙方有意租賃上述停車場，用于車輛停放。3.甲方同意出租，乙方同意租賃。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場基本情況1.1停車場名稱：________1.2停車場地址：________1.3停車場總面積：________平方米1.4停車泊位數(shù)量：________個(gè)1.5停車場設(shè)施：________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2租賃終止日期：____年__月__日2.3租賃期限共計(jì)____年。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2租金支付方式：（1）租金按年支付，于每年__月__日前一次性支付；（2）甲方開具正式發(fā)票；（3）乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶。第四條租賃費(fèi)用及使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有在停車場內(nèi)停放的合法權(quán)益。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。4.3乙方應(yīng)確保所停車輛合法合規(guī)，不得將停車場作為倉庫或他用。4.4乙方在停車場內(nèi)發(fā)生交通事故、損壞設(shè)施等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的停車場及設(shè)施。5.2甲方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行日常管理，確保停車場的安全、整潔。5.3甲方不得擅自改變停車場用途。5.4甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對停車場進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用停車場，不得損害他人利益。6.3乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度和規(guī)定，維護(hù)停車場的正常秩序。6.4乙方在租賃期間，如需變更停車泊位，應(yīng)提前向甲方提出申請。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）未按約定提供停車場及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用；（2）擅自改變停車場用途，損害乙方權(quán)益；（3）未按規(guī)定維護(hù)停車場設(shè)施，造成乙方損失。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約：（1）未按約定支付租金；（2）損壞停車場設(shè)施，造成甲方損失；（3）擅自變更停車泊位，損害他人利益。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效后，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，致使本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相悖時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商予以變更。9.3合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：____________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方等。二、第三方介入的目的（1）協(xié)助甲方或乙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，如中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持等；（3）在合同履行過程中，為解決爭議或履行合同提供協(xié)助。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對中介服務(wù)本身承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定；（3）咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方僅對咨詢服務(wù)本身承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定；（4）設(shè)施維護(hù)方：設(shè)施維護(hù)方對設(shè)施維護(hù)服務(wù)本身承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。四、第三方責(zé)權(quán)利界定.4第三方的責(zé)權(quán)利界定如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)與甲方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受的服務(wù)方，應(yīng)與乙方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，并遵守合同約定。六、第三方介入的具體條款.6第三方介入的具體條款如下：（1）中介方：甲方或乙方如需中介服務(wù)，應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（2）擔(dān)保方：甲方或乙方如需擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額、期限、責(zé)任等；（3）咨詢服務(wù)提供方：甲方或乙方如需咨詢服務(wù)，應(yīng)與咨詢服務(wù)提供方簽訂咨詢服務(wù)合同，明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（4）設(shè)施維護(hù)方：甲方或乙方如需設(shè)施維護(hù)服務(wù)，應(yīng)與設(shè)施維護(hù)方簽訂設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同，明確設(shè)施維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。七、第三方介入的合同變更.7如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、第三方介入的爭議解決.8第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。九、其他.9本部分條款為第三方介入后的附加說明，與本合同具有同等法律效力。如本部分條款與合同內(nèi)容有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：智能停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、出入口管理系統(tǒng)、消防設(shè)施等。附件說明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)停車場設(shè)施的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。.2附件二：停車場管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的管理制度，包括但不限于車輛停放規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、清潔維護(hù)等。附件說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范停車場運(yùn)營管理，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同履行過程中出現(xiàn)特殊事項(xiàng)，雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。.4附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中涉及第三方服務(wù)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障合同履行的順利進(jìn)行。.5附件五：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件說明：本機(jī)制作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在爭議解決過程中的行為，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.1.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供停車場及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（2）擅自改變停車場用途，損害乙方權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方擅自將停車場改為倉庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。.1.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）損壞停車場設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例：乙方在停車場內(nèi)損壞監(jiān)控設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。.1.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定履行服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，