2025年度戶外LED廣告位場(chǎng)地租賃合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度戶外LED廣告位場(chǎng)地租賃合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度戶外LED廣告位場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的戶外LED廣告位場(chǎng)地出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.租賃標(biāo)的物：位于_______的戶外LED廣告位場(chǎng)地。2.廣告位面積：_______平方米。3.廣告位規(guī)格：_______。4.廣告位結(jié)構(gòu)：_______。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.付款方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、租賃用途乙方租賃該戶外LED廣告位場(chǎng)地僅用于_______（具體用途）。五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃標(biāo)的物的完好。（4）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得損壞。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告管理的法律法規(guī)。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并交還甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）如甲方未保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）如乙方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方，是指為租賃合同的履行提供相關(guān)服務(wù)或參與租賃關(guān)系中的主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、施工方等。2.第三方在租賃合同中的地位是輔助性的，其行為應(yīng)遵守合同約定及法律法規(guī)。3.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。二、第三方介入的條款及說明1.中介方：（1）中介方是指在租賃關(guān)系中提供媒介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成租賃合同的第三方。（2）中介方應(yīng)在合同簽訂前取得甲乙雙方的授權(quán)，并明確其權(quán)利義務(wù)。（3）中介方不得利用甲乙雙方信息從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方是指為保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，向甲方提供擔(dān)保的第三方。（2）擔(dān)保方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格，并提供有效的擔(dān)保文件。（3）擔(dān)保期限與租賃期限一致，擔(dān)保方在擔(dān)保期間不得擅自解除擔(dān)保。3.施工方：（1）施工方是指在租賃期間，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造、維修的第三方。（2）施工方應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）施工過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。三、甲乙方增加的額外條款及說明1.中介費(fèi)：（1）如引入中介方，甲乙雙方應(yīng)約定中介費(fèi)的比例和支付方式。（2）中介費(fèi)應(yīng)在合同簽訂前由乙方支付。2.擔(dān)保責(zé)任：（1）擔(dān)保方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。3.施工要求：（1）施工方在進(jìn)行施工前，應(yīng)向甲乙雙方提供施工方案及預(yù)算。（2）施工過程中，施工方應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)租賃標(biāo)的物及周圍環(huán)境造成損害。四、第三方責(zé)任限額1.責(zé)任限額界定：（1）第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的賠償最高限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)保額度、合同性質(zhì)等因素確定。2.責(zé)任限額約定：（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。（2）如第三方實(shí)際賠償金額超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。3.責(zé)任免除：（1）因不可抗力因素造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的過錯(cuò)造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.責(zé)任劃分：（1）甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的權(quán)屬及完好承擔(dān)主要責(zé)任。（2）乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用、維護(hù)承擔(dān)主要責(zé)任。（3）第三方對(duì)自身行為及后果承擔(dān)責(zé)任。2.信息共享：（1）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將第三方介入事宜告知對(duì)方。（2）第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)其履行合同的情況。3.爭(zhēng)議解決：（1）第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界等。說明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍。2.租賃場(chǎng)地使用說明：要求：詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、限制條件等。說明：指導(dǎo)乙方正確使用租賃場(chǎng)地，避免造成不必要的損失。3.租金支付憑證：要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為乙方支付租金的憑證，用于證明租金已支付。4.廣告發(fā)布材料：要求：包括廣告內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖等。說明：用于甲方審核廣告內(nèi)容是否符合要求。5.施工方案及預(yù)算：要求：詳細(xì)說明施工方案、材料、費(fèi)用等。說明：用于甲方審核施工方案的可行性和預(yù)算的合理性。6.第三方擔(dān)保文件：要求：包括擔(dān)保協(xié)議、擔(dān)保函等。說明：作為擔(dān)保方對(duì)乙方違約行為的擔(dān)保依據(jù)。7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：要求：包括雙方協(xié)商一致的其他條款。說明：用于補(bǔ)充和完善租賃合同內(nèi)容。8.租賃期滿場(chǎng)地移交清單：要求：詳細(xì)列舉租賃期滿時(shí)場(chǎng)地的現(xiàn)狀。說明：用于明確租賃期滿后場(chǎng)地移交的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_______的違約金，并承擔(dān)因延遲提供場(chǎng)地給乙方造成的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元，并賠償乙方因延遲造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付_______的違約金，并承擔(dān)因未支付租金造成的損失。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元，并承擔(dān)因未支付租金造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法