2025年度加油站土地使用權(quán)租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度加油站土地使用權(quán)租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的加油站土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的土地使用權(quán)位于_______，土地面積_______平方米，土地使用年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年，租賃期限共計(jì)_______年，總計(jì)租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每年_______月_______日前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。四、使用范圍4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在甲方出租的土地上從事加油站經(jīng)營業(yè)務(wù)。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、維修養(yǎng)護(hù)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維修養(yǎng)護(hù)工作，確保土地及設(shè)施完好。5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)土地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求交付土地。6.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任僅限于促成合同簽訂，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但賠償總額不超過中介費(fèi)用的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于提供擔(dān)保，如因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但賠償總額不超過擔(dān)保金額的_______%。（3）咨詢方：咨詢方在本合同中的責(zé)任限于提供咨詢服務(wù)，如因咨詢方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，咨詢方不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介費(fèi)用，并享有合同簽訂后的相關(guān)權(quán)益。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。（3）咨詢方：有權(quán)獲得咨詢費(fèi)用，并享有合同簽訂后的相關(guān)權(quán)益。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)盡合理努力促成合同簽訂，并保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。（2）擔(dān)保方：應(yīng)確保擔(dān)保的真實(shí)性和有效性，并按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（3）咨詢方：應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的咨詢服務(wù)，并保證咨詢內(nèi)容的合法性。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同中的責(zé)任與甲方、乙方各自的責(zé)任相互獨(dú)立，甲方、乙方均不應(yīng)因第三方的介入而免除其在本合同中的責(zé)任。4.2第三方在本合同中的權(quán)利與甲方、乙方各自的權(quán)利相互獨(dú)立，甲方、乙方均不應(yīng)因第三方的介入而影響其在本合同中的權(quán)利。4.3第三方在本合同中的義務(wù)與甲方、乙方各自義務(wù)相互獨(dú)立，甲方、乙方均不應(yīng)因第三方的介入而免除其在本合同中的義務(wù)。五、第三方介入的程序5.1甲方、乙方同意第三方介入本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。5.2第三方介入本合同，應(yīng)與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入本合同后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方介入后的合同修改6.1第三方介入本合同后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。2.土地使用規(guī)劃圖：提供租賃土地的使用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地的具體位置、面積、用途等信息。3.土地租賃合同簽訂證明：提供甲方與當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T簽訂的土地租賃合同，證明租賃關(guān)系的合法性。4.土地租金繳納憑證：提供乙方支付土地租金的憑證，證明乙方已按照合同約定支付租金。5.土地使用情況報(bào)告：提供乙方在租賃期間對(duì)土地使用情況的報(bào)告，包括土地使用面積、用途、設(shè)施等情況。6.土地維修養(yǎng)護(hù)記錄：提供乙方對(duì)租賃土地進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的記錄，證明乙方已履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)。7.第三方協(xié)議或合同：提供第三方介入本合同的相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.補(bǔ)充協(xié)議：提供本合同簽訂后，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：提供雙方為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議所簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但至_______日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用土地，造成土地?fù)p壞或污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法獲得貸款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)