2025年度合租房租租賃合同（含社區(qū)文化沙龍及藝術展覽）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租租賃合同（含社區(qū)文化沙龍及藝術展覽）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______一、租賃物及用途1.1本合同租賃房屋的具體位置為：_______。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米。1.3租賃房屋內(nèi)設施包括：_______。1.4乙方同意將租賃房屋用于居住及舉辦社區(qū)文化沙龍及藝術展覽。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月_______元，乙方應在每月_______日前支付當月租金。2.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過_______%。三、押金及違約金3.1乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在_______日內(nèi)退還押金。3.3如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應違約金，剩余押金退還乙方。四、租賃費用及稅金4.1乙方應承擔租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等費用。4.2乙方應按照國家相關政策依法繳納相關稅費。五、租賃房屋的維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃房屋內(nèi)的設施設備的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應合理使用租賃房屋內(nèi)的設施設備，不得損壞。5.3乙方在租賃期間造成租賃房屋及設施設備的損壞，應負責修復或賠償。六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋，甲方有權拒絕。七、違約責任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修保養(yǎng)服務提供方等。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在簽訂本合同時，根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、預期風險等因素，在合同中明確約定。2.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌淖赓U房屋損壞或損失，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在提供中介、擔保等服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在提供維修保養(yǎng)服務過程中，因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞或損失，第三方應承擔相應的賠償責任。三、第三方責權利劃分3.1第三方在本合同中的權利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用。（2）第三方有權根據(jù)本合同約定，對租賃房屋進行必要的檢查、維修保養(yǎng)等。（3）第三方有權在履行本合同過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。3.2第三方在本合同中的義務：（1）第三方應按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。（2）第三方應確保其提供的服務不違反國家法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方應在本合同約定的責任限額內(nèi)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。3.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的服務提供方，應按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的服務提供方，應按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應在本合同約定的責任限額內(nèi)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。四、第三方介入流程4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權利、義務及責任限額。4.3第三方介入后，甲乙雙方應共同遵守本合同及補充協(xié)議的約定。五、第三方變更及退出5.1如需變更第三方，甲乙雙方應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2如第三方退出本合同，甲乙雙方應提前_______日書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。5.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。六、違約責任6.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。6.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法所有權。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋結構、設施設備清單、房屋面積測量報告等，用以詳細描述租賃房屋的現(xiàn)狀。3.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄：包括房屋維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等，用以證明租賃房屋的維護情況。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已支付租金。5.押金收據(jù)：用以證明乙方已支付押金。6.第三方服務協(xié)議：包括中介服務協(xié)議、擔保協(xié)議、維修保養(yǎng)服務協(xié)議等，用以明確第三方在本合同中的權利、義務及責任。7.甲方提供的其他相關文件：包括但不限于房屋租賃許可證、消防安全檢查合格證明等。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復印件。2.附件內(nèi)容應真實、完整、清晰。3.附件應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時交付租賃房屋，導致乙方無法按期入住。未按約定進行房屋維修保養(yǎng)，導致租賃房屋損壞。未按約定調(diào)整租金。（2）乙方違約行為：未按時支付租金。損壞租賃房屋或設施設備。違反租賃房屋使用規(guī)定。將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按時交付租賃房屋，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。甲方未按約定進行房屋維修保養(yǎng)，導致租賃房屋損壞，甲方應承擔維修費用。甲方未按約定調(diào)整租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）乙方違約責任：乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。乙方損壞租賃房屋或設施設備，應承擔修復或賠償責任。乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：1.甲方未按時