2025年度公共住房租賃合同（綠色環(huán)保）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共住房租賃合同（綠色環(huán)保）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公共住房租賃合同（綠色環(huán)保）甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，房屋建筑面積為____________________平方米，乙方愿意租賃該住房，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途1.甲方同意將位于____________________的住房一套出租給乙方使用，房屋建筑面積為____________________平方米。2.乙方租賃該住房的用途為居住，不得用于任何商業(yè)、生產(chǎn)或其他非法用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自2025年____月____日起至2026年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣____________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。四、押金1.乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋。2.乙方在使用房屋期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.如房屋出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)管理活動。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。3.如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、法律顧問等。2.第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過甲方或乙方因第三方原因遭受損失的金額。三、第三方介入的必要性a.房屋維修保養(yǎng)；b.物業(yè)管理；c.法律咨詢；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。四、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求。2.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方按照合作協(xié)議及本合同的要求，履行相關(guān)職責(zé)。五、第三方權(quán)利1.第三方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的要求，對房屋進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及物業(yè)管理規(guī)定。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。2.第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，由合作協(xié)議及本合同共同界定。3.第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方變更及退出1.如第三方需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。九、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上由甲方承擔(dān)。2.如第三方介入的費(fèi)用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。十、第三方介入的保密條款1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.保密期限為自本合同簽訂之日起____年。十一、第三方介入的爭議解決1.第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。十二、本合同其他條款的適用1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響其他條款的效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十三、本合同附件a.第三方合作協(xié)議；b.第三方資質(zhì)證明；c.其他與本合同相關(guān)的文件。十四、本合同解釋權(quán)1.本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。十五、本合同生效條件1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。2.第三方資質(zhì)證明要求：第三方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.房屋檢查報(bào)告要求：第三方在房屋交接時(shí)，應(yīng)出具房屋現(xiàn)狀檢查報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等狀況。說明：本附件用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的實(shí)際情況，作為后續(xù)維修保養(yǎng)的依據(jù)。4.維修保養(yǎng)記錄要求：第三方在房屋維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)記錄維修項(xiàng)目、更換部件、費(fèi)用等情況。說明：本附件用于記錄房屋維修保養(yǎng)的歷史記錄，便于后續(xù)維修保養(yǎng)的跟蹤。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)要求：乙方應(yīng)提供物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：本附件用于證明乙方已履行物業(yè)管理費(fèi)用的支付義務(wù)。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：乙方應(yīng)提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：本附件用于證明乙方已履行水電費(fèi)支付義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方權(quán)益。8.續(xù)租合同要求：如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂續(xù)租合同，明確續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)。說明：本附件用于明確續(xù)租條款，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償損失。第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住。甲方應(yīng)賠償乙方因無法按時(shí)入住而產(chǎn)生的損失，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。示例二：乙方未按約定支付租金。乙方應(yīng)支付每月租金的____%作為滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例三：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)