2025年度離婚案公積金貸款房產(chǎn)評(píng)估與分割執(zhí)行合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度離婚案公積金貸款房產(chǎn)評(píng)估與分割執(zhí)行合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度離婚案公積金貸款房產(chǎn)評(píng)估與分割執(zhí)行合同甲方（男方）：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（女方）：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與乙方因離婚事宜，涉及共同擁有的公積金貸款房產(chǎn)的評(píng)估與分割，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________4.房產(chǎn)登記日期：____________________5.房產(chǎn)原值：____________________6.房產(chǎn)公積金貸款余額：____________________7.房產(chǎn)公積金貸款利率：____________________8.房產(chǎn)公積金貸款剩余期限：____________________二、評(píng)估與分割1.雙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到評(píng)估委托后__個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交給雙方。3.評(píng)估報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。4.房產(chǎn)分割方式：a.房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄產(chǎn)權(quán)；b.房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄產(chǎn)權(quán)；c.房產(chǎn)歸甲方所有，乙方按比例獲得相應(yīng)份額；d.房產(chǎn)歸乙方所有，甲方按比例獲得相應(yīng)份額；e.其他分割方式，由雙方另行協(xié)商確定。a.若甲方獲得房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付__元人民幣；b.若乙方獲得房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付__元人民幣；c.若甲方或乙方獲得房產(chǎn)份額，另一方應(yīng)向其支付相應(yīng)份額的金額。6.房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告確認(rèn)的房產(chǎn)價(jià)值，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。三、執(zhí)行1.雙方應(yīng)積極配合評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估工作。2.雙方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告確認(rèn)的房產(chǎn)價(jià)值，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的分割方式，支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.若一方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，另一方有權(quán)要求其履行支付義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.房產(chǎn)公積金貸款合同4.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義在本合同中，“第三方”指除甲方（男方）和乙方（女方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的范圍1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。2.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。3.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)涉案房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值進(jìn)行核算，提供經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方就房產(chǎn)分割事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。5.其他第三方：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能介入的其他第三方。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：a.獨(dú)立、客觀、公正地完成評(píng)估工作；b.在收到評(píng)估委托后__個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告；c.向雙方提供完整的評(píng)估報(bào)告，并確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；d.對(duì)評(píng)估過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.律師事務(wù)所：a.為雙方提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題；b.維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合同履行符合法律規(guī)定；c.對(duì)涉及保密的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：a.獨(dú)立、客觀、公正地完成經(jīng)濟(jì)價(jià)值核算工作；b.在收到核算委托后__個(gè)工作日內(nèi)完成經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估報(bào)告；c.向雙方提供完整的經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，并確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；d.對(duì)核算過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)：a.協(xié)助雙方就房產(chǎn)分割事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見；b.對(duì)雙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.其他第三方：a.根據(jù)雙方協(xié)商一致，履行相應(yīng)職責(zé)；b.對(duì)涉及保密的信息負(fù)有保密義務(wù)。四、第三方的責(zé)任限額1.評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)對(duì)其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)其評(píng)估報(bào)告的失誤造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.責(zé)任限額為__元人民幣。2.律師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)：a.律師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的法律咨詢、中介服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.律師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)對(duì)其失誤造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.責(zé)任限額為__元人民幣。3.其他第三方：a.根據(jù)雙方協(xié)商一致，確定責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲方、乙方或其他第三方的影響。2.第三方在履行職責(zé)過程中，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方或其他第三方按照合同約定承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方或其他相關(guān)方，并盡力減少損失。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更與解除1.雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)，提出合同變更或解除的建議。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議。八、其他1.本合同條款如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章及評(píng)估師簽字。說明：評(píng)估報(bào)告是房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。說明：產(chǎn)權(quán)證明是證明房產(chǎn)歸屬的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。3.房產(chǎn)公積金貸款合同要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、貸款利率、貸款期限、還款方式等信息。說明：貸款合同是確定房產(chǎn)公積金貸款余額的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。4.房產(chǎn)公積金貸款還款明細(xì)要求：還款明細(xì)應(yīng)包括還款日期、還款金額、逾期情況等信息。說明：還款明細(xì)是了解房產(chǎn)公積金貸款還款情況的重要資料，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。5.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)包括繳納日期、繳納金額、繳納單位等信息。說明：維修基金是房產(chǎn)維護(hù)的重要資金來源，繳納憑證是確認(rèn)維修基金繳納情況的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)包括繳納日期、繳納金額、繳納單位等信息。說明：稅費(fèi)繳納憑證是確認(rèn)房產(chǎn)稅費(fèi)繳納情況的重要依據(jù)。7.房產(chǎn)租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金金額、租賃用途等信息。說明：租賃合同是了解房產(chǎn)租賃情況的重要資料，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。8.房產(chǎn)裝修合同要求：裝修合同應(yīng)包括裝修內(nèi)容、裝修期限、裝修費(fèi)用等信息。說明：裝修合同是了解房產(chǎn)裝修情況的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。9.房產(chǎn)維修記錄要求：維修記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：維修記錄是了解房產(chǎn)維修情況的重要資料，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。10.房產(chǎn)相關(guān)證明材料要求：包括但不限于房產(chǎn)購買合同、房產(chǎn)贈(zèng)與合同、房產(chǎn)繼承證明等。說明：相關(guān)證明材料是了解房產(chǎn)權(quán)屬變更情況的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方或乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。示例：若甲方應(yīng)于2025年10月1日前支付給乙方__元人民幣，但未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付__元人民幣的違約金。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用__%。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方支付__元人民幣的違約金。3.律師事務(wù)所未提供有效的法律咨詢責(zé)任認(rèn)定：律師事務(wù)所應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為律師服務(wù)費(fèi)用__%。示例：若律師事務(wù)所未提供有效的法律咨詢，則律師事務(wù)所應(yīng)向甲方和乙方支付__元人民幣的違約金。4.中介機(jī)構(gòu)未協(xié)助雙方