2025年度果園租賃與農產品質量安全監(jiān)管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園租賃與農產品質量安全監(jiān)管合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_______的果園租賃給乙方使用，乙方在租賃期間對農產品質量安全進行監(jiān)管事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1甲方將其位于_______的果園租賃給乙方使用，租賃面積為_______平方米。1.2租賃標的物包括但不限于：土地、樹木、果樹、農用設施等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租賃費用3.1租賃費用為每月_______元，共計_______元。3.2租賃費用按月支付，乙方應在每月_______日前支付當月租賃費用。3.3租賃費用支付方式：_______四、租賃用途4.1乙方租賃該果園的用途為：_______4.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃用途。五、農產品質量安全監(jiān)管5.1乙方應嚴格按照國家有關農產品質量安全的規(guī)定，對租賃果園內的農產品進行監(jiān)管。5.2乙方應建立健全農產品質量安全管理制度，確保農產品質量安全。5.3乙方應定期對農產品進行抽樣檢測，檢測合格后方可上市銷售。六、租賃物的維護與管理6.1乙方應妥善保管租賃物，不得擅自損壞、改變租賃物的性質和功能。6.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)和技術標準，對租賃物進行合理使用和維護。6.3乙方在租賃期間產生的租賃物維修費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；（2）擅自改變租賃物的性質和功能；（3）未按照約定履行農產品質量安全監(jiān)管職責。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）未按時支付租賃費用；（2）擅自改變租賃用途；（3）損壞租賃物，未在合理期限內修復。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、檢測、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性（1）農產品質量安全檢測需要第三方專業(yè)機構進行；（2）租賃物的維護與管理需要第三方專業(yè)服務；（3）雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供其他服務。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致農產品質量安全出現(xiàn)問題，造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其接受服務所收取費用的三倍；（2）第三方因自身原因導致租賃物損壞，造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其接受服務所收取費用的兩倍；（3）第三方因自身原因導致其他違約行為，造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其接受服務所收取費用的兩倍。四、第三方責任劃分4.1第三方在本合同項下的責任劃分如下：（1）第三方提供的檢測服務，其檢測結果作為甲方和乙方判斷農產品質量安全的依據(jù)，第三方應對其檢測結果的準確性承擔責任；（3）第三方提供的監(jiān)管服務，其監(jiān)管行為應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，第三方應對其監(jiān)管行為的合法性、合規(guī)性承擔責任。五、第三方權利5.1第三方在本合同項下的權利如下：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、場地等；（3）第三方有權根據(jù)自身業(yè)務需要，調整服務內容和方式。六、第三方義務6.1第三方在本合同項下的義務如下：（1）第三方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、第三方變更7.1如第三方需要變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。七、爭議解決7.2第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同第八條的規(guī)定解決。八、其他8.1本合同中關于第三方的規(guī)定，適用于本合同簽訂后新增的第三方。8.2本合同中關于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權利義務。8.3本合同中關于第三方的規(guī)定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。九、生效與解除9.1本合同中關于第三方的規(guī)定，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同中關于第三方的規(guī)定，如需解除，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。十、補充條款10.1本合同中關于第三方的規(guī)定，如需補充，經甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單：詳細列出租賃果園內的土地、樹木、果樹、農用設施等具體物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.農產品質量安全管理制度：包括農產品生產、加工、儲存、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)的質量安全管理制度，以及相關操作規(guī)程。3.農產品質量安全檢測報告：第三方檢測機構出具的農產品質量安全檢測報告，證明農產品符合國家標準。4.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。5.租賃費用支付憑證：乙方支付租賃費用的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.農產品銷售記錄：乙方銷售農產品的記錄，包括銷售時間、數(shù)量、品種、價格等信息。7.農產品生產記錄：乙方生產農產品的記錄，包括生產時間、品種、數(shù)量、用藥施肥等信息。8.農產品銷售合同：乙方與購買方簽訂的銷售合同，明確銷售雙方的權利義務。9.農產品質量安全事故報告：發(fā)生農產品質量安全事故時，乙方應向甲方和相關部門報告的事故報告。10.農產品質量安全整改措施：針對農產品質量安全事故，乙方采取的整改措施及效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；未按約定履行農產品質量安全監(jiān)管職責。（2）乙方違約行為：未按時支付租賃費用；擅自改變租賃用途；損壞租賃物，未在合理期限內修復；農產品質量安全出現(xiàn)問題，未及時整改。（3）第三方違約行為：提供的檢測、咨詢、監(jiān)管等服務不符合約定；未按約定履行服務職責。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為_______元；甲方未按約定履行農產品質量安全監(jiān)管職責，造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任：乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為_______元；乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元；乙方損壞租賃物，未在合理期限內修復，應承擔修復費用，并支付違約金，違約金為_______元；農產品質量安全出現(xiàn)問題，乙方未及時整改，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元。（3）第三方違約責任：第三方提供的檢測、咨詢、監(jiān)管等服務不符合約定，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元；第三方未按約定履行服務職責，造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法正常生產，乙方有權要求甲