2025年度生態(tài)旅游用地使用權(quán)出讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)旅游用地使用權(quán)出讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的生態(tài)旅游用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該用地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受甲方出讓的生態(tài)旅游用地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓范圍及面積1.出讓范圍：位于____________________的生態(tài)旅游用地，具體范圍以甲方提供的用地紅線圖為準(zhǔn)。2.出讓面積：____平方米。二、出讓期限1.出讓期限：自本合同簽訂之日起____年。2.出讓期滿后，乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)期，續(xù)期條件及費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、出讓費(fèi)用及支付方式1.出讓費(fèi)用：____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部出讓費(fèi)用。四、土地用途及規(guī)劃1.土地用途：生態(tài)旅游用地。2.規(guī)劃：乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，具體規(guī)劃內(nèi)容詳見附件。五、土地使用條件1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地開發(fā)建設(shè)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供出讓土地的權(quán)屬證明、用地紅線圖等相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)，確保乙方合法擁有土地使用權(quán)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付出讓費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成土地開發(fā)建設(shè)，不得擅自拖延。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供出讓土地的權(quán)屬證明、用地紅線圖等相關(guān)資料，致使乙方不能及時(shí)辦理土地登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方未按約定支付出讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，致使項(xiàng)目延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入本合同，旨在提高合同履行的透明度、專業(yè)性和效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。三、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方，但需經(jīng)雙方書面同意。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或損害，均應(yīng)設(shè)定責(zé)任限額。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則默認(rèn)為甲方和乙方各自承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。五、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)不違反合同約定。c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。c.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。b.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其職責(zé)。c.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。c.甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。c.乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方解決。七、第三方變更及退出1.第三方變更：a.如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。b.新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。2.第三方退出：a.第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說(shuō)明原因。b.甲乙雙方有權(quán)要求第三方在合同履行期間，完成其已承擔(dān)的職責(zé)。c.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于更換第三方、終止合同等。八、本合同附件1.本合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、責(zé)任限額協(xié)議等。2.附件與本合同具有同等法律效力。九、其他1.本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的簽訂日期為本合同簽訂日期之后，具體日期以雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出讓土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。說(shuō)明：該文件用于證明甲方對(duì)該土地的合法使用權(quán)，確保乙方在受讓土地時(shí)，不會(huì)侵犯他人的合法權(quán)益。2.用地紅線圖要求：提供用地紅線圖，明確標(biāo)示出讓土地的范圍和界限。說(shuō)明：用地紅線圖是界定出讓土地范圍的重要依據(jù)，有助于乙方了解土地的具體位置和面積。3.規(guī)劃方案要求：提供生態(tài)旅游用地規(guī)劃方案，包括但不限于土地利用規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：規(guī)劃方案是乙方進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)的重要依據(jù)，有助于確保項(xiàng)目符合相關(guān)規(guī)劃要求。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方等）的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行相關(guān)職責(zé)的能力。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方能夠勝任其職責(zé)的重要依據(jù)。5.服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益的重要文件。6.責(zé)任限額協(xié)議要求：與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。說(shuō)明：責(zé)任限額協(xié)議是限制第三方責(zé)任，保護(hù)甲乙雙方利益的重要文件。7.土地登記申請(qǐng)材料說(shuō)明：土地登記申請(qǐng)材料是辦理土地登記手續(xù)的必備文件。8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件是記錄合同履行過(guò)程，證明各方履行義務(wù)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供出讓土地的權(quán)屬證明、用地紅線圖等相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)辦理土地登記手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付出讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付出讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間完成土地開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為