2025年度建筑工程退費(fèi)及質(zhì)量保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程退費(fèi)及質(zhì)量保修合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（施工單位）：名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方為（項(xiàng)目名稱），乙方為（項(xiàng)目名稱）的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就工程退費(fèi)及質(zhì)量保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：_________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________1.3工程類型：_________________1.4工程規(guī)模：_________________1.5工程合同金額：_________________元1.6工程開工日期：_________________1.7工程竣工日期：_________________二、退費(fèi)條款2.1.1乙方在施工過程中因自身原因造成的工程量減少，退費(fèi)金額為：_________________元。2.1.2甲方因特殊原因需提前終止合同，乙方按照合同約定進(jìn)行退費(fèi)，退費(fèi)金額為：_________________元。2.1.3乙方在施工過程中因不可抗力因素造成的損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，退費(fèi)金額為：_________________元。三、質(zhì)量保修條款3.1乙方對施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限為：_________________年。3.2保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或賠償損失。3.3保修期內(nèi)，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付保修費(fèi)用，保修費(fèi)用為：_________________元。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：修復(fù)、賠償損失等。4.3甲方未按合同約定支付工程款、保修費(fèi)用等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為：_________________元。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________附件：1.工程量減少明細(xì)表2.提前終止合同協(xié)議3.不可抗力因素證明材料4.質(zhì)量保修書5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、造價(jià)咨詢單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及合同的履行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)督責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的10%。3.1.2設(shè)計(jì)單位：對設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同金額的10%。3.1.3審計(jì)單位：對工程款項(xiàng)的審計(jì)責(zé)任，責(zé)任限額為審計(jì)合同金額的10%。3.1.4造價(jià)咨詢單位：對工程造價(jià)的咨詢責(zé)任，責(zé)任限額為造價(jià)咨詢合同金額的10%。3.1.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.6仲裁機(jī)構(gòu)：在仲裁過程中作出的裁決，責(zé)任限額根據(jù)仲裁結(jié)果確定。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1監(jiān)理單位有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。4.1.2設(shè)計(jì)單位有權(quán)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。4.1.3審計(jì)單位有權(quán)對工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，并提出審計(jì)報(bào)告。4.1.4造價(jià)咨詢單位有權(quán)對工程造價(jià)進(jìn)行咨詢，并提出咨詢報(bào)告。4.1.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠付。4.1.6仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)對爭議進(jìn)行仲裁。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1監(jiān)理單位應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。4.2.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。4.2.3審計(jì)單位應(yīng)保證審計(jì)工作的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和完整性。4.2.4造價(jià)咨詢單位應(yīng)保證造價(jià)咨詢工作的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和完整性。4.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)進(jìn)行賠付。4.2.6仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)保證仲裁過程的公正性和合法性。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照各自簽訂的合同約定執(zhí)行。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。5.3第三方在履行本合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。5.4第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取糾正措施。六、第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取糾正措施。七、第三方介入的終止7.1第三方介入本合同期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。八、爭議解決8.1第三方在履行本合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________第三方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量減少明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄因乙方原因造成的工程量減少的具體項(xiàng)目、數(shù)量、原因及退費(fèi)計(jì)算依據(jù)。說明：此表應(yīng)由乙方根據(jù)實(shí)際情況填寫，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.提前終止合同協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方提前終止合同的協(xié)議內(nèi)容，包括終止原因、退費(fèi)計(jì)算、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同的附件。3.不可抗力因素證明材料詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此材料應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：明確保修范圍、保修期限、保修方式及保修費(fèi)用。說明：此書應(yīng)由乙方出具，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖紙、工程驗(yàn)收報(bào)告、工程變更記錄、工程量清單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定進(jìn)行施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工程進(jìn)度延誤。示例說明：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，如整改后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.甲方未按合同約定支付工程款、保修費(fèi)用等責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款、保修費(fèi)用等，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。示例說明：甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方無法購買材料或支付工人工資，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方未能履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損。示例說明：監(jiān)理單位未能按時(shí)出具監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，