2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要乙方按照本合同約定，在甲方提供的土地上實(shí)施2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目投資：____________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________二、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：____________________2.工程內(nèi)容：____________________3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：____________________2.付款方式：____________________3.付款節(jié)點(diǎn)：____________________四、工期及進(jìn)度1.工期：____________________2.進(jìn)度安排：____________________五、施工組織設(shè)計(jì)及安全管理1.施工組織設(shè)計(jì)：____________________2.安全管理：____________________六、施工圖紙及技術(shù)資料1.施工圖紙：____________________2.技術(shù)資料：____________________七、合同變更及索賠1.合同變更：____________________2.索賠：____________________八、驗(yàn)收及保修1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.驗(yàn)收程序：____________________3.保修期限：____________________4.保修內(nèi)容：____________________九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：____________________2.乙方違約責(zé)任：____________________十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：____________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________十一、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方、認(rèn)證方、保險(xiǎn)方等。2.第三方是指在甲乙雙方簽訂的2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同中，提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的目的與職責(zé)1.第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行；（2）提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）對(duì)項(xiàng)目成本、效益進(jìn)行核算，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。三、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、資質(zhì)、職責(zé)等事項(xiàng)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同價(jià)款的_____%。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方在項(xiàng)目中的地位和作用；（3）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)程度；（4）合同雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的承受能力。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、資金、資料等；（2）甲方對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等負(fù)責(zé)；（3）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（3）乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等承擔(dān)主要責(zé)任。3.第三方與監(jiān)理方的劃分：（1）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估，確保項(xiàng)目符合合同約定和相關(guān)規(guī)定；（2）監(jiān)理方應(yīng)與第三方保持溝通，共同確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；（3）監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任與第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。六、第三方介入后的合同調(diào)整1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整，但調(diào)整內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，甲乙雙方及第三方應(yīng)予以遵守。八、其他約定1.本部分為2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同示范文本的附加條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、施工質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤。4.附件四：施工合同要求：包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、工程范圍、合同價(jià)款、付款方式、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，具有法律效力。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤。7.附件七：保修期內(nèi)維修記錄要求：包括保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目保修期內(nèi)維修情況的重要記錄。8.附件八：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：包括項(xiàng)目結(jié)算時(shí)間、結(jié)算人員、結(jié)算結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目結(jié)算的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供項(xiàng)目所需土地、資金、資料等；b.未按合同約定支付合同價(jià)款；c.未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；d.其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：a.未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤；b.施工質(zhì)量不符合合同約定；c.未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；d.其他違反合同約定的行為。第三方違約行為：a.未按合作協(xié)議履行職責(zé)；b.違反合作協(xié)議約定；c.其他違反合作協(xié)議的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需土地、資金、資料等，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按合同約定支付違約金；c.甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的