2025年度智能家居升級(jí)改造房屋買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居升級(jí)改造房屋買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_____________________________乙方（買受人）：_____________________________鑒于：二、乙方愿意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況一、標(biāo)的房屋位于：________________________。二、標(biāo)的房屋建筑面積：________________________平方米。三、標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：________________________。四、標(biāo)的房屋裝修情況：________________________。五、標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件：________________________。第二條買賣價(jià)格及支付方式一、標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。二、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方標(biāo)的房屋的定金，定金金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。三、甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付乙方。四、乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余的購(gòu)房款，支付方式為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。第三條房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。二、標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。第四條履約責(zé)任一、甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證標(biāo)的房屋不存在抵押、查封等情況。二、甲方保證標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格真實(shí)、準(zhǔn)確。三、乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。四、雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任一、若甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。二、若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。三、若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決一、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。三、本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_____________________________乙方（買受人）：_____________________________簽訂日期：________________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。二、第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)介入：在標(biāo)的房屋買賣過(guò)程中，如雙方同意，可由中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在標(biāo)的房屋買賣過(guò)程中，如雙方同意，可由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估。3.律師事務(wù)所介入：在標(biāo)的房屋買賣過(guò)程中，如任何一方要求，可由律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)。4.其他第三方介入：如雙方認(rèn)為有必要，可邀請(qǐng)其他第三方參與標(biāo)的房屋買賣的相關(guān)活動(dòng)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，若因中介機(jī)構(gòu)的過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生其他損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的賠償責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，若因評(píng)估機(jī)構(gòu)的過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的賠償責(zé)任。3.律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)過(guò)程中，若因律師事務(wù)所的過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生其他損失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的賠償責(zé)任。4.其他第三方責(zé)任限額：其他第三方在參與標(biāo)的房屋買賣過(guò)程中，若因第三方過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生其他損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的中介服務(wù)，并確保雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，并提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供法律咨詢或代理服務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。4.其他第三方：其他第三方應(yīng)按照合同約定，參與標(biāo)的房屋買賣的相關(guān)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)與其他各方：中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的中介服務(wù)范圍內(nèi)，與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由中介合同約定。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)與其他各方：評(píng)估機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的評(píng)估服務(wù)范圍內(nèi)，與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由評(píng)估合同約定。3.律師事務(wù)所與其他各方：律師事務(wù)所作為獨(dú)立的第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的法律咨詢或代理服務(wù)范圍內(nèi)，與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由法律服務(wù)合同約定。4.其他第三方與其他各方：其他第三方作為獨(dú)立的第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的活動(dòng)范圍內(nèi)，與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由相應(yīng)合同約定。六、本合同第三方的變更1.任何一方如需更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。七、本合同第三方的解除1.如第三方在履行合同過(guò)程中違反合同約定，任何一方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。2.第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，可解除與第三方的合作關(guān)系。3.解除合作關(guān)系后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：用于確認(rèn)標(biāo)的房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.房屋裝修清單：要求：提供房屋裝修項(xiàng)目的詳細(xì)清單，包括裝修材料、施工工藝等。說(shuō)明：用于明確房屋裝修情況，作為交付條件之一。5.房屋維修基金繳納憑證：要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說(shuō)明：用于證明房屋維修基金已繳納，保障房屋維修需求。6.房屋租賃合同（如有）：要求：提供房屋租賃合同的副本。說(shuō)明：用于明確房屋租賃情況，確保無(wú)租賃糾紛。說(shuō)明：用于證明買賣雙方的身份信息。8.買賣雙方銀行賬戶信息：要求：提供買賣雙方用于支付購(gòu)房款的銀行賬戶信息。說(shuō)明：用于確保購(gòu)房款的順利支付。9.買賣雙方簽訂的其他協(xié)議（如有）：要求：提供買賣雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議的副本。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明雙方在標(biāo)的房屋買賣過(guò)程中的其他約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)_______________