2025年度土地承包經(jīng)營合同管理規(guī)范實(shí)施指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地承包經(jīng)營合同管理規(guī)范實(shí)施指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度土地承包經(jīng)營合同管理規(guī)范實(shí)施指南甲方（土地承包方）：_______乙方（土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方）：_______鑒于甲方擁有_______（具體土地位置、面積）的土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.土地位置：_______2.土地面積：_______平方米（或畝）3.土地性質(zhì)：_______4.土地用途：_______二、承包期限1.承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年向甲方支付土地承包費(fèi)，金額為_______元。2.土地承包費(fèi)支付方式：_______3.乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付下一年的土地承包費(fèi)。四、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍1.乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)對土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等合法經(jīng)營。2.乙方不得改變土地用途，不得破壞土地資源。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）收取乙方按約定支付的土地承包費(fèi)；（2）監(jiān)督乙方合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）在合同約定的期限內(nèi)，享有土地承包經(jīng)營權(quán)。2.甲方義務(wù)：（1）向乙方提供合格的土地；（2）保障乙方在承包期限內(nèi)合法經(jīng)營；（3）協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。3.乙方權(quán)利：（1）在承包期限內(nèi)，依法享有土地經(jīng)營權(quán)；（2）在承包期限內(nèi)，有權(quán)使用土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等合法經(jīng)營；（3）在合同約定的期限內(nèi)，享有土地承包經(jīng)營權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按約定支付土地承包費(fèi)；（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）不得改變土地用途，不得破壞土地資源；（4）在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)和政策。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供合格土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付土地承包費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違反土地用途規(guī)定，破壞土地資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同簽訂及履行。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對土地承包經(jīng)營合同的簽訂、履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同合法、合規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的_______%。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)；（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定行使擔(dān)保權(quán)利；（2）義務(wù)：履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行合同約定；承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁r償責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：對土地承包經(jīng)營合同的簽訂、履行進(jìn)行監(jiān)管；（2）義務(wù)：依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障甲乙雙方合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與甲乙雙方：中介方僅提供中介服務(wù)，不參與甲乙雙方的經(jīng)營管理，不承擔(dān)甲乙雙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。2.擔(dān)保方與甲乙雙方：擔(dān)保方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不參與甲乙雙方的經(jīng)營管理，不承擔(dān)甲乙雙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)與甲乙雙方：監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法履行監(jiān)管職責(zé)，對甲乙雙方的土地承包經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，但不參與甲乙雙方的經(jīng)營管理。六、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲乙雙方同意引入中介方，簽訂中介服務(wù)協(xié)議；（2）中介方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（3）中介服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方簽訂土地承包經(jīng)營合同。2.擔(dān)保方介入：（1）甲乙雙方同意引入擔(dān)保方，簽訂擔(dān)保協(xié)議；（2）擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行合同約定；（3）合同履行過程中，如乙方違約，擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方簽訂土地承包經(jīng)營合同；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同進(jìn)行監(jiān)管，確保合同合法、合規(guī)；（3）合同履行過程中，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。七、第三方介入后的合同履行1.中介方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.擔(dān)保方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，擔(dān)保方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。八、第三方介入后的合同變更1.中介方介入后，如甲乙雙方需變更合同，應(yīng)通知中介方，中介方可協(xié)助雙方進(jìn)行變更。2.擔(dān)保方介入后，如甲乙雙方需變更合同，應(yīng)通知擔(dān)保方，擔(dān)保方有權(quán)決定是否同意變更。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入后，如甲乙雙方需變更合同，應(yīng)依法進(jìn)行變更，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對變更情況進(jìn)行監(jiān)督。九、第三方介入后的合同解除1.中介方介入后，如甲乙雙方需解除合同，應(yīng)通知中介方，中介方有權(quán)決定是否同意解除。2.擔(dān)保方介入后，如甲乙雙方需解除合同，應(yīng)通知擔(dān)保方，擔(dān)保方有權(quán)決定是否同意解除。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入后，如甲乙雙方需解除合同，應(yīng)依法進(jìn)行解除，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對解除情況進(jìn)行監(jiān)督。十、第三方介入后的爭議解決1.中介方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.擔(dān)保方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)證書的復(fù)印件，需加蓋甲方公章。2.土地利用現(xiàn)狀圖要求：提供土地的地理位置、面積、用途等信息的土地利用現(xiàn)狀圖，需加蓋甲方公章。3.土地承包合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地承包合同原件或復(fù)印件，需加蓋雙方公章。4.土地承包費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付土地承包費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議原件或復(fù)印件，需加蓋雙方公章。6.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記證明要求：提供土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記的證明文件，如土地流轉(zhuǎn)登記簿等。7.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同原件或復(fù)印件，需加蓋雙方公章。8.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請表要求：提供甲乙雙方申請土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記的申請表，需加蓋雙方公章。9.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記證明要求：提供土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記的證明文件，如土地流轉(zhuǎn)登記簿等。10.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記公告要求：提供土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記的公告，需加蓋登記機(jī)構(gòu)公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供合格土地；乙方未按約定支付土地承包費(fèi)；乙方違反土地用途規(guī)定，破壞土地資源；乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)和政策。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供合格土地，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；乙方未按約定支付土地承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；乙方違反土地用途規(guī)定，破壞土地資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)和政策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定提供合格土地，導(dǎo)致乙方種植的農(nóng)作物無法正常生長，乙方遭受損失10000元，甲方應(yīng)賠償乙方10000元；乙方未按約定支付