2025年度空地場(chǎng)地租賃合同（含土地使用年限約定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地場(chǎng)地租賃合同（含土地使用年限約定）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1租賃場(chǎng)地位于_______，具體四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2租賃場(chǎng)地總面積為_______平方米，其中實(shí)際可使用面積為_______平方米。1.3租賃場(chǎng)地土地使用年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場(chǎng)地，但不得改變租賃場(chǎng)地的用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。3.4乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、稅費(fèi)及保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)依法繳納租賃場(chǎng)地相關(guān)的稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃場(chǎng)地使用過程中的意外傷害保險(xiǎn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.3乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得超過其承擔(dān)的合同義務(wù)范圍內(nèi)可能造成的最大損失。2.3若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的賠償限額，甲乙雙方可要求第三方提高責(zé)任限額，直至與合同約定一致。三、第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、協(xié)調(diào)和促成租賃合同的簽訂；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）監(jiān)理單位：對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行施工監(jiān)理，確保施工質(zhì)量；（4）保險(xiǎn)公司：為租賃場(chǎng)地及甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)；（5）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中的法律事務(wù)。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)等；（3）在履行職責(zé)過程中，享有對(duì)甲乙雙方的保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分其職責(zé)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)事先通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。六、第三方介入的程序（1）第三方向甲乙雙方提交合作協(xié)議或委托書；（2）甲乙雙方在收到第三方提交的合作協(xié)議或委托書后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)；（3）甲乙雙方同意第三方介入后，由第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或委托書；（4）第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。七、第三方介入的終止（1）第三方違反合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方無法履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。八、其他約定8.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.3本合同修正條款由甲乙雙方共同商定，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地地理位置圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、四至范圍、周邊環(huán)境等。說明：本附件作為租賃場(chǎng)地基本情況的重要補(bǔ)充，有助于雙方明確租賃場(chǎng)地的具體位置和周邊環(huán)境。2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片要求：真實(shí)反映租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括場(chǎng)地面積、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等。說明：本附件作為租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀的直觀記錄，有助于雙方在租賃期限屆滿時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地現(xiàn)狀的核對(duì)。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明甲方擁有租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)。說明：本附件作為甲方合法使用租賃場(chǎng)地的證明，有助于保障乙方租賃權(quán)益。4.租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)證明文件要求：提供租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)許可證等。說明：本附件作為乙方租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)的證明，有助于確保租賃場(chǎng)地的合法用途。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，證明乙方具備租賃場(chǎng)地從事相應(yīng)業(yè)務(wù)的資質(zhì)。說明：本附件作為乙方合法經(jīng)營業(yè)務(wù)的證明，有助于保障租賃合同的合法性和有效性。6.乙方信用報(bào)告說明：本附件作為乙方信用狀況的證明，有助于甲乙雙方建立信任關(guān)系。7.合作協(xié)議或委托書要求：根據(jù)第三方介入的具體情況，提供合作協(xié)議或委托書的原件。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，有助于明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途；（3）乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施；（4）第三方在履行職責(zé)過程中違反合作協(xié)議或委托書的規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）第三方在履行職責(zé)過程中違反合作協(xié)議或委托書的規(guī)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）若