2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目施工總承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目施工總承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______簽訂日期：_______甲方（建設(shè)單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方擬在_______地區(qū)建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施項目，項目名稱為_______，項目總投資為_______萬元。2.乙方具備養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目施工總承包資質(zhì)，愿意承擔(dān)本項目的施工總承包工作。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的施工總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目總投資：_______5.項目工期：_______6.施工許可證號：_______二、施工總承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)本項目的施工總承包工作，包括但不限于：（1）施工圖紙的審查、會審、交底；（2）施工組織設(shè)計的編制、審核、實施；（3）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的全面管理；（4）材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)、驗收；（5）施工過程中的設(shè)計變更、洽商、索賠處理；（6）工程驗收、保修等。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工總承包所需的相關(guān)資料，包括但不限于：（1）施工圖紙；（2）工程地質(zhì)勘察報告；（3）施工許可證；（4）工程預(yù)算；（5）其他相關(guān)資料。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合合同約定。四、合同價款及支付1.本合同價款為_______萬元，其中：（1）合同簽約價：_______萬元；（2）工程量清單計價：_______萬元；（3）其他費用：_______萬元。2.合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付合同價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_______%；（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的_______%。五、合同變更與解除1.在合同履行過程中，如遇下列情況之一，雙方可協(xié)商變更合同：（1）國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化；（2）工程地質(zhì)勘察報告發(fā)生變化，影響施工方案；（3）設(shè)計變更、洽商、索賠等。2.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后三十日內(nèi)仍未履行；（2）一方嚴(yán)重違約，給對方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按約定提供施工圖紙、工程地質(zhì)勘察報告等資料，影響施工進(jìn)度，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）其他違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；（3）其他違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______（蓋章）（蓋章）年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入等，與甲方或乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來的任何自然人、法人或其他組織。（1）設(shè)計、監(jiān)理、咨詢等技術(shù)服務(wù)方；（2）材料、設(shè)備供應(yīng)商；（3）融資、擔(dān)保等金融機(jī)構(gòu)；（4）工程保險、施工安全等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的責(zé)權(quán)利1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入等義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)、材料、設(shè)備等符合國家相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方、乙方或其他第三方造成的損失。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與工程項目的決策、監(jiān)督和驗收。3.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成其工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或其他第三方的商業(yè)秘密。三、第三方介入的劃分說明1.第三方介入的劃分：（1）直接介入：第三方直接參與工程項目的施工、監(jiān)理、設(shè)計等工作；（2）間接介入：第三方通過提供資金、材料、設(shè)備等，間接參與工程項目的建設(shè)。2.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽訂施工合同、采購合同等，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾，各自履行合同約定的義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)、材料、設(shè)備等的價值，確定其責(zé)任限額；（2）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，確定第三方責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：（1）第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不足以賠償損失的，由甲方、乙方按比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）在合同履行過程中，如遇國家相關(guān)法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）如第三方責(zé)任限額調(diào)整，應(yīng)書面通知甲方、乙方。五、第三方介入的合同條款1.甲方、乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的相關(guān)條款，包括：（1）第三方介入的方式、范圍、時間；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方介入的爭議解決方式。2.甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入的合同條款與本合同其他條款相一致，避免產(chǎn)生爭議。六、第三方介入的合同變更1.在合同履行過程中，如需變更第三方介入的相關(guān)條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的合同解除1.如第三方違反合同約定，給甲方、乙方或其他第三方造成損失的，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。2.第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。八、其他1.本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______（蓋章）（蓋章）年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及說明（1）詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明、材料設(shè)備清單、施工技術(shù)要求等。（2）說明：施工圖紙是施工過程中最重要的技術(shù)文件，需清晰、完整地反映設(shè)計意圖。2.施工組織設(shè)計及說明（1）詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、質(zhì)量控制措施、安全文明施工措施等。（2）說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需合理、可行。3.工程量清單及說明（1）詳細(xì)要求：包括工程量清單、單價、總價、計價方法等。（2）說明：工程量清單是工程計價的依據(jù)，需準(zhǔn)確、完整。4.材料設(shè)備采購合同（1）詳細(xì)要求：包括供應(yīng)商信息、材料設(shè)備清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、交貨期、付款方式等。（2）說明：材料設(shè)備采購合同是確保施工質(zhì)量、進(jìn)度的重要保證。5.施工進(jìn)度計劃（1）詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、階段劃分、時間節(jié)點等。（2）說明：施工進(jìn)度計劃是指導(dǎo)施工進(jìn)度的重要依據(jù)。6.質(zhì)量控制計劃（1）詳細(xì)要求：包括質(zhì)量控制目標(biāo)、措施、檢驗方法等。（2）說明：質(zhì)量控制計劃是確保施工質(zhì)量的重要手段。7.安全文明施工措施（1）詳細(xì)要求：包括安全文明施工目標(biāo)、措施、責(zé)任制等。（2）說明：安全文明施工措施是確保施工安全、文明的重要保障。8.工程驗收報告（1）詳細(xì)要求：包括工程驗收結(jié)論、存在問題及整改措施等。（2）說明：工程驗收報告是工程完工后的重要文件。9.保修書（1）詳細(xì)要求：包括保修范圍、期限、責(zé)任等。（2）說明：保修書是保證工程長期穩(wěn)定運行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付工程款；未按時提供施工圖紙、工程地質(zhì)勘察報告等資料；未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程設(shè)計；未按約定提供施工現(xiàn)場；其他違約行為。（2）乙方違約行為：未按約定完成工程；施工質(zhì)量不符合約定；未按約定進(jìn)行竣工驗收；其他違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付工程款，按每日萬分之五支付違約金；未按時提供施工圖紙等資料，每延誤一日，向乙方支付_______元；擅自變更工程設(shè)計，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；未按約定提供施工現(xiàn)場，每延誤一日，向乙方支付_______元。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期完成工程，每延誤一日，向甲方支付_______元；施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償