2025年度咖啡店主題咖啡屋轉租與合作經營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡店主題咖啡屋轉租與合作經營合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉租方）：________乙方（承租方）：________丙方（合作經營方）：________第一條合同標的第二條轉租期限一、本合同約定的轉租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、在轉租期限內，如遇國家法律法規(guī)或政策調整，導致轉租期限發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，按照國家法律法規(guī)和政策調整轉租期限。第三條租金及支付方式一、乙方應向甲方支付轉租期間的租金，租金總額為________元人民幣。二、租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為________。第四條合作經營事項1.合作經營雙方共同負責咖啡屋的經營管理，乙方負責日常運營，丙方負責市場推廣和品牌建設。2.合作經營雙方應遵循公平、公正、誠實信用的原則，共同維護咖啡屋的品牌形象。3.合作經營雙方應按照本合同約定，合理分配利潤和承擔風險。二、合作經營雙方的權利與義務：1.乙方權利與義務：（1）負責咖啡屋的日常運營，包括人員管理、設備維護、衛(wèi)生清潔等。（2）負責咖啡屋的財務收支管理。（3）確?？Х任莸恼＿\營，不得擅自停業(yè)或轉讓經營權。2.丙方權利與義務：（1）負責咖啡屋的市場推廣和品牌建設，提高咖啡屋的知名度和美譽度。（2）負責咖啡屋的營銷活動策劃和執(zhí)行。（3）協(xié)助乙方解決咖啡屋運營中遇到的問題。第五條利潤分配及風險承擔1.乙方：________%2.丙方：________%1.乙方：________%2.丙方：________%三、如因不可抗力等原因導致咖啡屋無法正常經營，合作經營雙方應根據實際情況協(xié)商解決。第六條違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為________元人民幣/日。（2）擅自變更合同內容，應承擔由此造成的損失。2.乙方違約責任：（1）未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為________元人民幣/日。（2）擅自停業(yè)或轉讓經營權，應賠償甲方損失。3.丙方違約責任：（1）未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為________元人民幣/日。（2）擅自變更合同內容，應承擔由此造成的損失。二、如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第七條合同解除1.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在____日內未采取補救措施或未履行合同約定的義務。2.因不可抗力等原因導致合同無法履行。二、合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算，并退還剩余租金。第八條爭議解決一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。甲方（轉租方）：________乙方（承租方）：________丙方（合作經營方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方、丙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務方、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.中介方：在合同簽訂、履行過程中，如需引入中介方提供相關服務，中介方應與本合同各方達成書面協(xié)議，明確中介方的職責、權利和義務。2.擔保方：為保障本合同各方權益，經協(xié)商一致，可引入擔保方提供擔保服務，擔保方應與本合同各方達成書面協(xié)議，明確擔保方的擔保責任和范圍。3.技術服務方：在咖啡屋運營過程中，如需引入技術服務方提供技術支持，技術服務方應與本合同各方達成書面協(xié)議，明確技術服務方的服務內容、費用及責任。4.法律顧問：在合同履行過程中，如遇法律糾紛或咨詢法律問題，可引入法律顧問提供法律意見，法律顧問應與本合同各方達成書面協(xié)議，明確法律顧問的服務內容和費用。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行的責任限額為本合同標的額的____%，超過部分由甲方、乙方、丙方自行承擔。2.擔保方：擔保方對本合同履行的擔保責任限額為本合同標的額的____%，超過部分由擔保方自行承擔。3.技術服務方：技術服務方對本合同履行技術服務責任，其責任限額為本合同標的額的____%，超過部分由技術服務方自行承擔。四、第三方責權利1.中介方：（1）權利：根據中介協(xié)議，中介方有權收取中介服務費用。（2）義務：中介方應協(xié)助本合同各方履行合同義務，確保合同順利履行。2.擔保方：（1）權利：在合同履行過程中，擔保方有權要求被擔保方提供相應的反擔保。（2）義務：擔保方應在本合同約定的擔保范圍內承擔擔保責任。3.技術服務方：（1）權利：根據技術服務協(xié)議，技術服務方有權收取技術服務費用。（2）義務：技術服務方應按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質的技術服務。4.法律顧問：（1）權利：根據法律顧問協(xié)議，法律顧問有權收取法律咨詢費用。（2）義務：法律顧問應為本合同各方提供專業(yè)、高效的法律服務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅提供中介服務，不參與咖啡屋的經營管理，不承擔咖啡屋的經營風險。2.擔保方：擔保方僅承擔擔保責任，不參與咖啡屋的經營管理，不承擔咖啡屋的經營風險。3.技術服務方：技術服務方僅提供技術服務，不參與咖啡屋的經營管理，不承擔咖啡屋的經營風險。4.法律顧問：法律顧問僅提供法律咨詢，不參與咖啡屋的經營管理，不承擔咖啡屋的經營風險。六、本合同各方與第三方的關系1.甲方、乙方、丙方與中介方、擔保方、技術服務方、法律顧問之間的關系，以各自簽訂的協(xié)議為準。2.本合同各方應按照各自簽訂的協(xié)議，履行各自的權利和義務。3.如第三方違反協(xié)議約定，本合同各方有權要求第三方承擔相應的法律責任。七、本合同其他條款1.本合同未盡事宜，可由本合同各方另行協(xié)商補充。2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：________乙方（承租方）：________丙方（合作經營方）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：咖啡屋轉租協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應詳細列明甲方與乙方之間的轉租條款，包括但不限于租金、租期、押金、維修責任等。說明：此附件為合同的主要組成部分，是甲乙雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：合作經營協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應詳細列明乙方與丙方之間的合作經營條款，包括但不限于利潤分配、風險承擔、經營管理權分配等。說明：此附件是乙方與丙方合作經營的框架性文件，明確了雙方在合作中的角色和責任。3.附件三：中介服務協(xié)議詳細要求：如引入中介方，此協(xié)議應明確中介方的服務內容、費用、責任范圍等。說明：此附件適用于引入中介方的情況，明確了中介方的職責和合作方式。4.附件四：擔保協(xié)議詳細要求：如引入擔保方，此協(xié)議應明確擔保方的擔保責任、范圍、期限等。說明：此附件適用于引入擔保方的情況，保障了合同履行的安全性。5.附件五：技術服務協(xié)議詳細要求：如引入技術服務方，此協(xié)議應明確技術服務的內容、標準、費用、責任等。說明：此附件適用于引入技術服務方的情況，確保了咖啡屋運營的技術支持。6.附件六：法律顧問服務協(xié)議詳細要求：如引入法律顧問，此協(xié)議應明確法律顧問的服務內容、費用、責任等。說明：此附件適用于引入法律顧問的情況，為合同履行提供法律保障。7.附件七：財務報表及審計報告詳細要求：定期提交財務報表和審計報告，確保財務透明度。說明：此附件用于監(jiān)督咖啡屋的財務狀況，保障各方利益。8.附件八：設備清單及維護保養(yǎng)記錄詳細要求：詳細記錄咖啡屋內的設備清單及維護保養(yǎng)情況。說明：此附件用于確?？Х任菰O備的正常運行和保養(yǎng)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時支付租金或擅自停業(yè)。丙方未按時支付租金或未履行合作經營協(xié)議。第三方未履行其服務協(xié)議。2.責任認定標準：甲方違約：應向乙方支付滯納金，滯納金為________元人民幣/日。乙方違約：應向甲方支付滯納金，滯納金為________元人民幣/日；如擅自停業(yè)，應賠償甲方損失。丙方違約：應向甲方支付滯納金，滯納金為________元人民幣/日；如