2025年度工業(yè)廠房出租合同附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)智慧化建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房出租合同附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)智慧化建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的工業(yè)廠房，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該工業(yè)廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物概況1.1出租物名稱：工業(yè)廠房1.2出租物地址：_______1.3出租物面積：_______平方米1.4出租物結(jié)構(gòu)：_______1.5出租物用途：_______第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第三條租金及支付方式3.1租金：甲方同意將出租物出租給乙方，租金為每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及_______%的滯納金。第四條交付與接收4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)于甲方交付出租物后_______日內(nèi)，對(duì)出租物進(jìn)行驗(yàn)收。4.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)出租物存在不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后_______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第五條使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)對(duì)出租物進(jìn)行合理維護(hù)，確保出租物在租賃期滿時(shí)，其結(jié)構(gòu)、功能等符合合同約定。5.3乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。第六條產(chǎn)業(yè)園區(qū)智慧化建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理6.1甲方同意將出租物所在產(chǎn)業(yè)園區(qū)納入智慧化建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理范疇。6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的產(chǎn)業(yè)園區(qū)智慧化建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。6.3乙方在租賃期間，不得擅自改變產(chǎn)業(yè)園區(qū)智慧化建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)的配置和使用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付出租物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍（1）中介方：在本合同簽訂、履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢服務(wù)方：為本合同提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）項(xiàng)目管理方：負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）設(shè)備供應(yīng)商：為本合同提供所需設(shè)備的供應(yīng)商。（5）其他參與方：根據(jù)本合同履行需要，由甲乙雙方另行約定的其他第三方。二、第三方介入的約定（1）甲乙雙方書面同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入不會(huì)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的具體方式、范圍和期限，由甲乙雙方在合同中明確約定。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）以第三方在合同中所承擔(dān)的義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)為依據(jù)。（3）參照同類項(xiàng)目的責(zé)任限額。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。（2）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或義務(wù)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.3第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的民事主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的指示和安排。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)利。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與其他參與方的關(guān)系：（1）第三方與其他參與方是獨(dú)立的民事主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在與其他參與方合作過(guò)程中，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)由新的第三方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因第三方違約行為遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供出租物所有權(quán)證書或租賃權(quán)證書等，證明甲方對(duì)出租物享有合法使用權(quán)。說(shuō)明：該文件是甲方合法出租出租物的依據(jù)。2.出租物現(xiàn)狀描述及圖紙要求：提供出租物現(xiàn)狀描述及圖紙，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：該文件用于明確出租物的現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)，以便乙方進(jìn)行驗(yàn)收。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：該文件是乙方履行租金支付義務(wù)的證明。4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)智慧化建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定要求：提供甲方制定的產(chǎn)業(yè)園區(qū)智慧化建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定文本。說(shuō)明：該文件用于規(guī)范乙方在租賃期間的行為，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)智慧化建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理。5.第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：該文件是第三方參與本合同履行的依據(jù)。6.違約行為記錄要求：記錄甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為。說(shuō)明：該文件用于記錄和處理違約行為，保障合同各方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決等。說(shuō)明：該文件是爭(zhēng)議解決過(guò)程的記錄，有助于維護(hù)各方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定逾期交付出租物：甲方未按時(shí)交付出租物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。出租物不符合約定：出租物存在安全隱患或不符合合同約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未按約定提供配套設(shè)施：甲方未按約定提供水電、通訊等配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付出租物，但實(shí)際交付出租物的日期為_______年_______月_______日，逾期交付出租物10天，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。擅自改變出租物用途：乙方擅自改變出租物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未按約定使用出租物：乙方未按約定使用出租物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付日期為_______年_______月_______日，逾期支付租金15天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合同約定：第三方未履行合同約定的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方造成損失：第三方因自身原因造成損失