2025年度城市房屋征收與補(bǔ)償合同條例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市房屋征收與補(bǔ)償合同條例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（征收方）：_______乙方（被征收方）：_______一、征收范圍1.涉案房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室。2.涉案房屋權(quán)屬證明材料包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬來源證明、房屋買賣合同等。二、征收補(bǔ)償方式1.甲方對(duì)涉案房屋的征收補(bǔ)償方式為：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2.乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)按照下列規(guī)定給予補(bǔ)償：（1）房屋補(bǔ)償：涉案房屋的建筑面積為_______平方米，按照房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格補(bǔ)償，評(píng)估價(jià)格為_______元/平方米，共計(jì)_______元。（2）土地補(bǔ)償：涉案房屋占用的土地面積為_______平方米，按照土地使用權(quán)市場價(jià)格補(bǔ)償，補(bǔ)償價(jià)格為_______元/平方米，共計(jì)_______元。3.乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)按照下列規(guī)定給予補(bǔ)償：（1）房屋補(bǔ)償：涉案房屋的建筑面積為_______平方米，按照房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格補(bǔ)償，評(píng)估價(jià)格為_______元/平方米，共計(jì)_______元。（2）土地補(bǔ)償：涉案房屋占用的土地面積為_______平方米，按照土地使用權(quán)市場價(jià)格補(bǔ)償，補(bǔ)償價(jià)格為_______元/平方米，共計(jì)_______元。（3）調(diào)換房屋：甲方提供_______套與涉案房屋面積相當(dāng)?shù)姆课?，位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室。三、征收補(bǔ)償費(fèi)用支付1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋補(bǔ)償款_______元。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償款_______元。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、搬遷期限1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋騰空并交付甲方。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，完成涉案房屋的拆除工作。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，不影響本合同的履行。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（征收方）：_______乙方（被征收方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為本次房屋征收與補(bǔ)償事宜提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在房屋征收與補(bǔ)償過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以提高征收補(bǔ)償工作的效率和公正性。2.第三方介入有助于解決甲乙雙方在征收補(bǔ)償過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方介入的方式1.甲方或乙方可以單獨(dú)或共同聘請第三方介入本次房屋征收與補(bǔ)償事宜。2.第三方介入的具體方式包括但不限于：專業(yè)評(píng)估、咨詢、代理等。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商、談判。（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)征收補(bǔ)償事宜提出意見和建議。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同房屋補(bǔ)償總額的_______%。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，其賠償責(zé)任不得超過本款規(guī)定的責(zé)任限額。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本次房屋征收與補(bǔ)償事宜中的職責(zé)和權(quán)利，僅限于甲乙雙方授權(quán)的范圍。2.第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍，擅自代表甲乙雙方與其他方進(jìn)行協(xié)商、簽訂協(xié)議等行為。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方與其他方的權(quán)益，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并征得甲乙雙方的同意。七、第三方介入后的合同調(diào)整1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的調(diào)整。2.本合同的調(diào)整包括但不限于：增加第三方條款、修改合同內(nèi)容、補(bǔ)充協(xié)議等。3.本合同的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。八、第三方介入后的爭議解決1.甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。2.第三方介入過程中的爭議，應(yīng)參照本合同第七條的規(guī)定處理。九、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。甲方（征收方）：_______乙方（被征收方）：_______第三方（服務(wù)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明涉案房屋的權(quán)屬情況。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：用于證明涉案房屋占用的土地權(quán)屬情況。3.土地權(quán)屬來源證明復(fù)印件：用于證明涉案房屋占用的土地來源情況。4.房屋買賣合同復(fù)印件：用于證明涉案房屋的買賣情況。5.房屋租賃合同復(fù)印件：如有房屋租賃情況，需提供租賃合同復(fù)印件。6.房屋維修記錄復(fù)印件：如有房屋維修情況，需提供維修記錄復(fù)印件。7.房屋裝修合同復(fù)印件：如有房屋裝修情況，需提供裝修合同復(fù)印件。8.評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的涉案房屋評(píng)估報(bào)告。9.征收補(bǔ)償協(xié)議：甲乙雙方就涉案房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成的協(xié)議。10.搬遷協(xié)議：甲乙雙方就涉案房屋搬遷事宜達(dá)成的協(xié)議。11.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。12.其他相關(guān)文件：與房屋征收與補(bǔ)償事宜相關(guān)的其他文件。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。3.附件的提交時(shí)間：在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按本合同約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例：甲方未在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款總額的_______%作為違約金。2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空并交付涉案房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方未在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)騰空并交付涉案房屋，應(yīng)向甲方支付涉案房屋評(píng)估價(jià)值的_______%作為違約金。3.第三方在履行職責(zé)過程中，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付_______%的違約金。4.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于