2025年共同購(gòu)房前期協(xié)議示范文本

2025年共同購(gòu)房前期協(xié)議示范文本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)：____鑒于甲方與乙方有意共同購(gòu)買(mǎi)位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），為確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。一、共同購(gòu)房基本情況1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.該房產(chǎn)的總面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米。3.該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.甲方與乙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，具體承擔(dān)比例如下：甲方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%，乙方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。二、付款方式及期限1.甲方與乙方應(yīng)于____年____月____日前，共同將該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方與乙方按照承擔(dān)比例分別支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：甲方支付購(gòu)房款的____%，乙方支付購(gòu)房款的____%。3.若甲方或乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方與乙方共同所有。2.甲方與乙方按照承擔(dān)比例享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額。3.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理后，甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理產(chǎn)權(quán)份額的變更手續(xù)。四、房屋管理與使用1.該房產(chǎn)的管理與使用由甲方與乙方共同協(xié)商決定。2.甲方與乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋用途。3.甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方未按約定履行本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.若甲方或乙方未按約定支付購(gòu)房款，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金，違約金為本協(xié)議約定購(gòu)房款的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽名/蓋章）：____年____月____日乙方