2025年二手帶租購(gòu)房合同模板版

2025年二手帶租購(gòu)房合同模板版甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（承租方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買甲方名下房屋，并同意在購(gòu)買房屋后繼續(xù)履行甲方與丙方之間簽訂的租賃合同，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：____1.2房屋坐落位置：____1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.4房屋性質(zhì)：____第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買上述房屋，購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，按照以下方式支付：a.一次性支付；b.分期支付，具體分期方式如下：____期，每期支付____元整。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的過戶手續(xù)所需材料，及時(shí)提供相關(guān)證件，配合甲方辦理過戶手續(xù)。第四條租賃合同4.1甲方與丙方已簽訂《租賃合同》，乙方同意在購(gòu)買房屋后繼續(xù)履行該租賃合同。4.2租賃合同主要內(nèi)容如下：a.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日；b.租金：人民幣_(tái)___元整/月；c.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整。4.3乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照租賃合同的約定，繼續(xù)向丙方收取租金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：a.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；b.甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；c.甲方不得干涉乙方按照租賃合同約定的方式收取租金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款；b.乙方應(yīng)按照租賃合同約定，繼續(xù)履行租賃合同；c.乙方應(yīng)妥善保管房屋，并按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3丙方權(quán)利義務(wù)：a.丙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金；b.丙方應(yīng)合理使用房屋，并妥善保管；c.丙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。6.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方