2025年物業(yè)電視頻道管理服務協(xié)議

2025年物業(yè)電視頻道管理服務協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________________

鑒于甲方擁有某物業(yè)項目的電視頻道管理權(quán)，為規(guī)范電視頻道管理服務，提高物業(yè)管理水平，保障業(yè)主權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務及責任，確保物業(yè)電視頻道管理服務的高效、穩(wěn)定運行。

甲方承諾為乙方提供電視頻道管理服務，乙方承諾接受甲方提供的電視頻道管理服務，并支付相應費用。

本協(xié)議的簽訂，是基于甲乙雙方的真實意愿，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，共同維護物業(yè)電視頻道管理服務的正常運行。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.乙方負責對甲方物業(yè)項目內(nèi)的電視頻道進行管理，包括但不限于頻道內(nèi)容的審核、更新、維護及故障排除等。

2.乙方應確保電視頻道內(nèi)容合法、合規(guī)，符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。

3.乙方應定期對電視頻道進行技術(shù)檢測，確保信號穩(wěn)定、清晰。

二、服務標準

1.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成電視頻道的管理工作。

2.乙方應確保電視頻道服務達到國家標準和行業(yè)標準，滿足業(yè)主使用需求。

3.乙方應定期對電視頻道進行優(yōu)化，提高服務質(zhì)量。

三、價格支付

1.甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付電視頻道管理服務費用。

2.服務費用支付方式為按月支付，具體金額以雙方協(xié)商確定的價格為準。

3.甲方應在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付當月費用，逾期未支付的費用按日計收滯納金。

四、保密條款

1.甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。

五、違約責任

1.乙方如未按約定履行服務義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.甲方如未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停或終止提供服務。

3.因甲乙雙方任何一方違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.本協(xié)議的解除，需符合法律規(guī)定或甲乙雙方協(xié)商一致。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供電視頻道管理服務。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量和進度，并提出合理要求和建議。

c.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

2.義務：

a.甲方應按時支付乙方電視頻道管理服務費用。

b.甲方應向乙方提供必要的管理權(quán)限和操作權(quán)限，以便乙方履行服務義務。

c.甲方應配合乙方進行電視頻道管理服務的相關(guān)檢查和評估。

d.甲方應確保乙方在提供服務過程中，不受不合理的干擾和阻礙。

二、乙方權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按時支付電視頻道管理服務費用。

b.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

c.乙方有權(quán)對電視頻道管理服務過程中遇到的問題，向甲方提出合理建議和改進措施。

2.義務：

a.乙方應按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的電視頻道管理服務。

b.乙方應確保電視頻道內(nèi)容合法、合規(guī)，符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。

c.乙方應定期對電視頻道進行技術(shù)檢測和維護，確保信號穩(wěn)定、清晰。

d.乙方應配合甲方進行電視頻道管理服務的相關(guān)檢查和評估。

e.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用電視頻道進行違法活動。

三、合作方式

1.甲乙雙方應建立有效的溝通機制，確保信息及時傳遞和反饋。

2.甲方應定期向乙方提供電視頻道管理服務的相關(guān)資料和需求，乙方應及時響應并處理。

3.甲乙雙方應共同協(xié)商解決電視頻道管理服務過程中出現(xiàn)的問題，確保問題得到及時解決。

4.甲乙雙方應定期召開會議，對電視頻道管理服務進行總結(jié)和評估，不斷優(yōu)化服務質(zhì)量。

5.甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議的約定，共同維護電視頻道管理服務的正常運行。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利與義務：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供電視頻道管理服務，包括但不限于頻道內(nèi)容的審核、更新、維護及故障排除等。

b.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成電視頻道管理服務工作。

c.甲方有權(quán)要求乙方對電視頻道進行技術(shù)檢測，確保信號穩(wěn)定、清晰。

d.甲方有權(quán)要求乙方對電視頻道進行優(yōu)化，提高服務質(zhì)量。

2.乙方權(quán)利與義務：

a.乙方應按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的電視頻道管理服務。

b.乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成電視頻道管理服務工作。

c.乙方應確保電視頻道內(nèi)容合法、合規(guī)，符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。

d.乙方應定期對電視頻道進行技術(shù)檢測和維護，確保信號穩(wěn)定、清晰。

e.乙方應配合甲方進行電視頻道管理服務的相關(guān)檢查和評估。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽合同，應提前______個月協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。

二、合同的變更

1.本協(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.任何變更均不影響本協(xié)議其他條款的效力。

3.變更后的協(xié)議內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，對甲乙雙方具有同等法律約束力。

三、合同的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.合同期限屆滿且未續(xù)簽；

b.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，另一方在收到違約通知后______日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；

e.依法被判決或裁定終止。

2.合同終止后，甲乙雙方應立即終止所有權(quán)利義務關(guān)系，并各自承擔相應的法律責任。

四、爭議解決機制

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應保持誠信，積極配合，不得采取任何影響正常履行的行為。

五、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.除非另有約定，所有與本協(xié)議相關(guān)的爭議均應提交甲方所在地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律約束力。

2.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的有效性。

3.本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保守秘密的義務，不得向任何第三方泄露。

2.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)或者造成對方損失時，應承擔的法律責任。

3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中，因合同解釋、履行等問題產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行。

5.法律適用：指合同糾紛解決時，應適用的法律體系，通常是合同簽訂地或履行地的法律。

6.管轄法院：指有管轄權(quán)的法院，即對某一案件有審判權(quán)的法院。

7.合同變更：指合同成立后，未經(jīng)對方同意，一方或雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。

8.合同解除：指合同成立后，在合同履行完畢之前，合同雙方或一方解除合同關(guān)系的行為。

9.法院判決：指法院對案件進行審理后，根據(jù)事實和法律作出的具有法律效力的裁決。

10.法院裁定：指法院在案件審理過程中，對某些程序性問題作出的具有法律效力的決定。

11.滯納金：指因債務人逾期履行債務而向債權(quán)人支付的一定比例的金錢。

12.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，合同雙方就爭議事項達成和解的一種方式。

13.仲裁：指合同雙方約定在爭議發(fā)生時，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。

14.民事訴訟：指當事人因民事權(quán)益糾紛，依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決或裁定的訴訟活動。

15.合同效力：指合同是否具有法律約束力，即合同是否能夠?qū)贤p方產(chǎn)生法律上的權(quán)利義務。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：電視頻道內(nèi)容審核與更新過程中的爭議。

注意事項：確保頻道內(nèi)容合法合規(guī)，避免傳播有害信息。

解決辦法：建立頻道內(nèi)容審核機制，明確審核標準和流程，及時更新內(nèi)容，并設(shè)立舉報渠道，對違規(guī)內(nèi)容進行快速處理。

2.問題：服務費用支付不及時。

注意事項：確保費用支付透明，避免爭議。

解決辦法：制定明確的收費標準和支付流程，提供電子支付和紙質(zhì)支付兩種方式，設(shè)立專門的財務對賬和催收機制。

3.問題：服務過程中出現(xiàn)的技術(shù)故障。

注意事項：確保故障得到及時修復，不影響業(yè)主使用。

解決辦法：建立故障響應機制，設(shè)立專門的維修團隊，提供24小時服務熱線，確保故障在規(guī)定時間內(nèi)得到解決。

4.問題：合同變更時的溝通不暢。

注意事項：確保變更內(nèi)容明確，雙方達成一致。

解決辦法：在合同中明確變更流程，要求雙方在變更前進行充分溝通，以書面形式記錄變更內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。

5.問題：爭議解決過程中的拖延。

注意事項：確保爭議得到及時解決，避免影響雙方關(guān)系和權(quán)益。

解決辦法：設(shè)立爭議解決委員會，明確爭議解決流程和時間表，鼓勵雙方通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議，必要時通過仲裁或訴訟途徑。

6.問題：合同終止后的資產(chǎn)移交。

注意事項：確保合同終止后，雙方資產(chǎn)和資料得到妥善移交。

解決辦法：在合同中明確資產(chǎn)移交的流程和標準，設(shè)立移交清單，確保所有資產(chǎn)和資料在合同終止后完整無缺地移交給對方。

7.問題：保密信息的泄露。

注意事項：保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。

解決辦法：加強內(nèi)部管理，制定保密協(xié)議，對涉密人員進行培訓，定期進行保密檢查，對泄露信息的行為進行嚴格追責。

8.問題：不可抗力事件的處理。

注意事項：合理評估不可抗力事件對合同履行的影響。

解決辦法：在合同中明確不可抗力的定義和應對措施，如合同履行受阻，應及時通知對方，并協(xié)商處理方式。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.物業(yè)管理公司（甲方）與電視頻道管理服務提供商（乙方）之間的合作，用于規(guī)范物業(yè)電視頻道的管理和服務。

2.住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)項目的電視頻道管理服務。

3.需要確保電視頻道內(nèi)容合法合規(guī)，符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀的場合。

4.需要明確雙方權(quán)利義務，確保服務質(zhì)量，維護業(yè)主權(quán)益的物業(yè)管理服務合作。

5.需要建立長期穩(wěn)定的電視頻道管理合作關(guān)系，并通過協(xié)議進行約束和保障的雙方。

6.存在電視頻道內(nèi)容更新、技術(shù)維護、故障排除等日常管理需求的物業(yè)項目。

7.需要明確費用支付、爭議解決、保密條款等關(guān)鍵商業(yè)條款的合作關(guān)系。

8.需要應對不可抗力事件對電視頻道管理服務可能造成的影響的合作協(xié)議。

9.需要在合同執(zhí)行過程中，確保信息安全和保密，保護雙方商業(yè)秘密的場合。

10.需要在合同到期后，明確資產(chǎn)移交和后續(xù)服務關(guān)系的合作協(xié)議。

11.需要在合同履行過程中，有效管理爭議，維護雙方合法權(quán)益的合作關(guān)系。

12.需要在合同變更或終止時，明確操作流程和后續(xù)事宜的合作協(xié)議。

所需附件列表：

1.合同雙方的身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等）。

2.物業(yè)項目的基本信息文件（如物業(yè)項目規(guī)劃、業(yè)主名單等）。

3.電視頻道管理服務內(nèi)容詳細說明文件。

4.電視頻道內(nèi)容審核標準及流程文件。

5.服務費用計算及支付方式詳細說明文件。

6.技術(shù)故障處理流程及應急響應方案文件。

7.保密協(xié)議及相關(guān)保密措施文件。

8.不可抗力事件定義及應對措施文件。

9.爭議解決委員會成員名單及職責文件。

10.資產(chǎn)移交清單及標準文件。

11.合同變更、解除通知及確認文件。

12.合同執(zhí)行過程中的重要會議紀要及決策文件。

13.任何一方提出