農(nóng)村合建房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例

農(nóng)村合建房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并在該土地上建設(shè)了房屋，現(xiàn)甲方同意將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋及土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1甲方位于__________________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），土地使用證號(hào)為_(kāi)_________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。

1.2標(biāo)的物總面積為_(kāi)_________________平方米，其中房屋建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________平方米。

二、標(biāo)的物價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________________日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及標(biāo)的物的鑰匙交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__________________%作為違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__________________%作為違約金。

4.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并在該土地上建設(shè)了房屋，現(xiàn)甲方同意將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1甲方位于__________________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），土地使用證號(hào)為_(kāi)_________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。

1.2標(biāo)的物總面積為_(kāi)_________________平方米，其中房屋建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________平方米。

二、標(biāo)的物價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

3.2丙方在乙方未按本合同約定支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還全部或部分擔(dān)保債務(wù)，并有權(quán)從乙方的其他財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付總價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余總價(jià)款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付總價(jià)款，不得拖延或拒絕支付。

5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

5.3乙方如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物無(wú)法過(guò)戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__________________%作為違約金。

6.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__________________%作為違約金。

6.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，并增加了甲方的多種利益條款，以實(shí)現(xiàn)甲方在本次交易中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。本次交易的目的在于，甲方通過(guò)出售標(biāo)的物獲得經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)確保交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有購(gòu)房需求，但資金周轉(zhuǎn)存在困難，甲方同意出售位于__________________的房屋給乙方，為解決乙方的資金問(wèn)題，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1甲方位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________。

二、標(biāo)的物價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付后__________________日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

三、第三方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房需求提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

3.2乙方的貸款利息及還款方式由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間還款，并有權(quán)在乙方違約的情況下采取法律措施。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)。

4.3乙方在支付部分房款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.4乙方在支付全部房款后，取得標(biāo)的物的完全所有權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2甲方不得在房屋交付前擅自處置房屋或設(shè)定任何負(fù)擔(dān)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.4甲方在乙方支付部分房款后，不得以任何理由拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__________________%作為違約金。

6.2丙方未按本合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__________________%作為違約金。

6.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購(gòu)房人，對(duì)購(gòu)房過(guò)