共同購買商品房合同范例

共同購買商品房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的產(chǎn)權(quán)，該房屋具有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和銷售資質(zhì)。

二、乙方有意購買甲方上述標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

1.2標(biāo)的房屋土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)期限為____。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.4乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.5乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將標(biāo)的房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“合同”，由以下三方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的產(chǎn)權(quán)，該房屋具有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和銷售資質(zhì)。

二、乙方有意購買甲方上述標(biāo)的房屋，但由于乙方資金有限，需丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

1.2標(biāo)的房屋土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)期限為____。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.4乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.5乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)的情況下，在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方代為支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)向丙方支付，并支付____%的擔(dān)保費(fèi)用。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將標(biāo)的房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保保證金、擔(dān)保抵押物等。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，解除本合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2若乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在購買標(biāo)的房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保服務(wù)，確保了甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其專業(yè)性和信譽(yù)度能夠增加甲乙雙方對(duì)本合同的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在合同中享有主導(dǎo)地位，能夠保障自身的權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保了乙方的付款義務(wù)和房屋使用規(guī)范，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的利益。

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保了乙方的付款義務(wù)和房屋使用規(guī)范，實(shí)現(xiàn)了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“合同”，由以下三方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的產(chǎn)權(quán)，該房屋具有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和銷售資質(zhì)。

二、乙方有意購買甲方上述標(biāo)的房屋，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)困難，需要丙方提供貸款服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

1.2標(biāo)的房屋土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)期限為____。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.4乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.5乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

第三條丙方貸款服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），貸款期限為____年。

3.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)支付給甲方。

3.3乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如逾期還款，應(yīng)支付____%的滯納金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放后，將貸款款項(xiàng)直接支付至甲方賬戶。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付足額的房屋款項(xiàng)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在貸款發(fā)放后，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供必要的售后服務(wù)，如維修、保養(yǎng)等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在貸款利率、還款期限等方面提供優(yōu)惠條件。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2若甲方在房屋交付后，未提供必要的售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：