以裝代租合同范例

以裝代租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）及其附屬設(shè)施，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行裝修及使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方，乙方租賃房屋用于裝修及使用。

1.2房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《房屋租賃明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、裝修及使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修及使用。

4.2乙方在進(jìn)行裝修及使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.3乙方裝修完畢后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，并確保房屋及附屬設(shè)施完好。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后____日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋租賃明細(xì)表》

二、《房屋裝修方案》

三、《房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

四、《房屋裝修材料清單》

五、《房屋租賃保證金收據(jù)》

六、《房屋租賃稅費(fèi)繳納證明》

七、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（監(jiān)理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）及其附屬設(shè)施，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行裝修及使用，為確保裝修質(zhì)量及進(jìn)度，甲方同意引入第三方作為監(jiān)理方，對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方，乙方租賃房屋用于裝修及使用。

1.2房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《房屋租賃明細(xì)表》。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.2監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料、施工工藝及施工人員進(jìn)行審查和驗(yàn)收。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

4.2租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、裝修及使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修及使用。

5.2乙方在進(jìn)行裝修及使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.3乙方裝修完畢后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，并確保房屋及附屬設(shè)施完好。

六、第三方監(jiān)理權(quán)利

6.1監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供裝修材料、施工工藝及施工人員的相關(guān)資料。

6.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)在接到整改通知后____日內(nèi)予以整改。

6.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在裝修過(guò)程中保持房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在裝修完成后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確保房屋符合合同約定。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.3乙方在裝修過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋租賃明細(xì)表》

二、《房屋裝修方案》

三、《房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

四、《房屋裝修材料清單》

五、《房屋租賃保證金收據(jù)》

六、《房屋租賃稅費(fèi)繳納證明》

七、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監(jiān)理方，旨在確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，降低甲方在裝修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的保護(hù)力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款、違約責(zé)任及權(quán)益保障，確保甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（監(jiān)理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）及其附屬設(shè)施，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，為確保裝修質(zhì)量及運(yùn)營(yíng)效率，甲方同意引入第三方作為監(jiān)理方，對(duì)裝修工程及運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方，乙方租賃房屋用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

1.2房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《房屋租賃明細(xì)表》。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)乙方裝修工程及運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量、進(jìn)度及運(yùn)營(yíng)效率。

2.2監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝修工程及運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料、施工工藝及運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行審查和驗(yàn)收。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

4.2租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、裝修及運(yùn)營(yíng)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修及進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方在進(jìn)行裝修及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.3乙方裝修完畢后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，并確保房屋及附屬設(shè)施完好。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)裝修工程及運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和配合。

6.3乙方有權(quán)在裝修及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需經(jīng)甲方同意。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合乙方運(yùn)營(yíng)需求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修及運(yùn)營(yíng)，確保乙方能夠按時(shí)開(kāi)業(yè)。

7.3甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋及其附屬設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的裝修延誤或運(yùn)營(yíng)中斷的責(zé)任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方未提供必要的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方運(yùn)營(yíng)受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋租賃明細(xì)表》

二、《房屋裝修方案》

三、《房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

四、《房屋裝修材料清單》

五、《房屋租賃保證金收據(jù)》

六、《房屋租賃稅