免租土地流轉合同范例

免租土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的_______（以下簡稱“土地”）使用權，乙方有意承租該土地進行_______（以下簡稱“流轉用途”）活動，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于_____________________。

2.土地面積：_______平方米。

3.土地性質(zhì)：_____________________。

4.土地使用權證號：_____________________。

二、流轉期限

1.流轉期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.流轉期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付租金，租金總額為_______元。

2.支付方式：乙方應于每年_______月_______日前向甲方支付租金。

四、土地使用及保護

1.乙方在流轉期限內(nèi)，應按照國家法律法規(guī)和甲方要求，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應采取有效措施保護土地，不得破壞土地資源，確保土地生態(tài)環(huán)境。

3.乙方在流轉期限內(nèi)，不得將土地轉租、轉借或抵押。

五、違約責任

1.甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。

3.乙方擅自改變土地用途、破壞土地資源或未采取有效措施保護土地，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地測量報告；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的_______（以下簡稱“土地”）使用權，乙方有意承租該土地進行_______（以下簡稱“流轉用途”）活動，為明確各方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于_____________________。

2.土地面積：_______平方米。

3.土地性質(zhì)：_____________________。

4.土地使用權證號：_____________________。

二、流轉期限與租金

1.流轉期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金總額：_______元。

3.付款方式：乙方應于每年_______月_______日前向甲方支付租金，丙方作為擔保方，在乙方未按時支付租金時，有義務代為支付。

4.甲方在流轉期限內(nèi)享有租金的優(yōu)先受償權。

三、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地，并監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)。

2.甲方有權要求乙方在流轉期限內(nèi)保持土地的完好，不得擅自改變土地用途。

3.甲方有權要求乙方在合同到期后恢復土地原狀。

4.甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔連帶責任。

5.甲方有權要求乙方按照約定時間支付租金，逾期未支付的，甲方有權采取法律手段追討。

四、乙方權利與義務

1.乙方享有在流轉期限內(nèi)合法使用土地的權利。

2.乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應保持土地的完好，并按照約定時間支付租金。

五、丙方權利與義務

1.丙方作為擔保方，應保證乙方按照約定支付租金。

2.丙方在乙方違約時，承擔連帶責任，代為支付租金及相關費用。

3.丙方有權要求乙方提供與流轉用途相關的證明材料。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金，丙方代為支付后，有權向乙方追討。

2.乙方擅自改變土地用途，造成土地損壞，應承擔修復責任。

3.丙方未履行擔保義務，應向甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如乙方在流轉期限內(nèi)發(fā)生重大違約行為，甲方有權解除本合同。

2.如甲方未履行合同約定的義務，乙方有權解除本合同。

九、合同終止

1.本合同期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應另行簽訂合同。

2.本合同終止后，乙方應按照約定恢復土地原狀。

十、其他約定

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測量報告；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的租金收益，降低甲方在租金支付方面的風險。

2.通過丙方的連帶責任，確保乙方的合法使用和合同履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在流轉過程中的主導地位，保障甲方權益。

2.通過合同條款，規(guī)范乙方和丙方的行為，降低合同履行風險。

3.促進土地資源的合理利用，提高土地利用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的_______（以下簡稱“土地”）使用權，乙方有意承租該土地進行_______（以下簡稱“農(nóng)業(yè)種植”）活動，為保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于_____________________。

2.土地面積：_______平方米。

3.土地性質(zhì)：_____________________。

4.土地使用權證號：_____________________。

二、流轉期限與租金

1.流轉期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金總額：_______元。

3.付款方式：乙方應于每年_______月_______日前向甲方支付租金，丙方作為擔保方，在乙方未按時支付租金時，有義務代為支付。

4.乙方在流轉期限內(nèi)享有租金的優(yōu)先受償權。

三、乙方權利與義務

1.乙方享有在流轉期限內(nèi)合法使用土地的權利，包括但不限于種植、收獲、銷售等活動。

2.乙方有權要求甲方提供符合約定的土地條件，包括土地質(zhì)量、灌溉設施等。

3.乙方有權要求甲方在合同期間提供必要的農(nóng)業(yè)技術支持和咨詢服務。

4.乙方有權在合同期間對土地進行合理改良，但需提前通知甲方。

5.乙方有權在合同期滿后獲得土地改良成果的收益。

四、丙方權利與義務

1.丙方作為擔保方，應保證乙方按照約定支付租金。

2.丙方在乙方違約時，承擔連帶責任，代為支付租金及相關費用。

3.丙方有權監(jiān)督乙方在土地上的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定。

五、甲方權利與義務

1.甲方應確保提供的土地符合合同約定的條件，并在合同期間保持土地的適宜性。

2.甲方應配合乙方在土地上的經(jīng)營活動，包括但不限于提供必要的通行便利。

3.甲方不得擅自干涉乙方在土地上的正常經(jīng)營活動。

4.甲方在乙方按時支付租金的情況下，不得無故終止合同。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供符合條件的土地，應向乙方支付_______%的違約金。

2.甲方未按約定提供技術支持或咨詢服務，應向乙方支付_______%的違約金。

3.乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金，丙方代為支付后，有權向乙方追討。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方在流轉期限內(nèi)發(fā)生重大違約行為，乙方有權解除本合同。

2.如乙方在流轉期限內(nèi)發(fā)生重大違約行為，甲方有權解除本合同。

九、合同終止

1.本合同期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應另行簽訂合同。

2.本合同終止后，乙方應按照約定恢復土地原狀。

十、其他約定

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測量報告；

3.