北京回遷房交易合同范例

北京回遷房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于北京市某區(qū)某街道某號(hào)的回遷房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）的買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，房屋地址為：北京市某區(qū)某街道某號(hào)。

1.2涉案房屋建筑面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________，房屋用途為：__________。

1.3涉案房屋所有權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3交易款項(xiàng)支付方式：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方對(duì)房屋的認(rèn)可。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

4.2交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于北京市某區(qū)某街道某號(hào)的回遷房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）的買(mǎi)賣(mài)事宜，以及丙方作為中介服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，房屋地址為：北京市某區(qū)某街道某號(hào)。

1.2涉案房屋建筑面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________，房屋用途為：__________。

1.3涉案房屋所有權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、丙方中介服務(wù)條款

2.1丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的交易，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.3交易款項(xiàng)支付方式：__________。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方對(duì)房屋的認(rèn)可。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

5.2交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中保密。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、合法的中介信息。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中保密。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

8.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

8.3丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方介入的意義在于提供專(zhuān)業(yè)、中立的中介服務(wù)，提高交易效率，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易中的權(quán)益。

12.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易過(guò)程中甲方的利益最大化，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方位于北京市某區(qū)某街道某號(hào)的回遷房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）的買(mǎi)賣(mài)事宜，以及丁方作為中介服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，房屋地址為：北京市某區(qū)某街道某號(hào)。

1.2涉案房屋建筑面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________，房屋用途為：__________。

1.3涉案房屋所有權(quán)人為乙方，乙方對(duì)該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、丁方中介服務(wù)條款

2.1丁方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成乙方與甲方的交易，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

2.2丁方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.3丁方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給乙方。

3.3交易款項(xiàng)支付方式：__________。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到涉案房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為甲方對(duì)房屋的認(rèn)可。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

5.2交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。

6.3乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。

6.4乙方有權(quán)要求丁方在中介服務(wù)過(guò)程中保密。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方可要求乙方在合同簽訂后按照約定時(shí)間交付房屋。

7.2甲方可要求丁方提供真實(shí)、合法的中介信息。

7.3甲方可要求丁方在中介服務(wù)過(guò)程中保密。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

8.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

8.3丁方未履行中介服務(wù)義務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意