農(nóng)村流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方達(dá)成以下農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________（畝）

3.土地用途：_________________________

4.土地使用期限：_________________________

二、流轉(zhuǎn)方式及期限

1.流轉(zhuǎn)方式：_________________________

2.流轉(zhuǎn)期限：_________________________

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：_________________________（元/畝/年）

2.支付方式：_________________________

3.支付時間：_________________________

四、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地的合法性、真實(shí)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地登記手續(xù)；

（4）甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途；

（5）甲方在合同到期前，有權(quán)收回土地。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，依法使用土地；

（4）乙方在合同到期前，有權(quán)續(xù)簽合同或終止合同；

（5）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）甲方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未配合乙方辦理土地登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未配合甲方辦理土地登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)申請書；

3.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書；

4.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂證明；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方達(dá)成以下農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，并引入丙方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________（畝）

3.土地用途：_________________________

4.土地使用期限：_________________________

二、流轉(zhuǎn)方式及期限

1.流轉(zhuǎn)方式：_________________________

2.流轉(zhuǎn)期限：_________________________

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：_________________________（元/畝/年）

2.支付方式：_________________________

3.支付時間：_________________________

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）甲方有權(quán)在合同到期前，要求乙方續(xù)簽合同或終止合同；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地的合法性、真實(shí)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在合同到期前，提前通知乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用土地；

（2）乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方續(xù)簽合同或終止合同。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，依法使用土地；

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地登記手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理土地登記手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；

2.乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方未配合甲方辦理土地登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方在合同期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方；

5.乙方在合同期限內(nèi)，不得從事與土地流轉(zhuǎn)無關(guān)的活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)申請書；

3.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書；

4.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂證明；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方的介入有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本次流轉(zhuǎn)過程，旨在實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，提高土地利用效率。甲方通過主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋及附屬設(shè)施，現(xiàn)甲方與乙方達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議，并引入丙方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面積：_________________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.租賃用途：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：_________________________

2.租金金額：_________________________（元/月）

3.租金支付方式：_________________________

4.租金支付時間：_________________________

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃用途使用房屋及附屬設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方維修房屋及附屬設(shè)施；

（4）乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方退還押金。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃管理規(guī)定。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）丙方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施；

（3）甲方有權(quán)在合同到期前，要求乙方退還房屋及附屬設(shè)施。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途；

（2）甲方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間提供房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方未保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方的限制條款：

（1）甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.