農(nóng)村地產(chǎn)房合同范例

農(nóng)村地產(chǎn)房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的農(nóng)村地產(chǎn)房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.乙方愿意出售標的房產(chǎn)給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________；

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米；

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________；

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方在標的房產(chǎn)交付后，負責標的房產(chǎn)的日常維護和管理；

（3）甲方在標的房產(chǎn)交付后，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛；

（2）乙方應在合同約定的期限內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給甲方；

（3）乙方在標的房產(chǎn)交付前，負責標的房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)；

（4）乙方應按照合同約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、合同價款及支付方式

1.標的房產(chǎn)的合同價款為人民幣____________________元整；

2.甲方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付合同價款的____________________%作為定金；

3.甲方應在標的房產(chǎn)交付前支付合同價款的____________________%；

4.甲方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付合同價款的____________________%；

5.甲方應在合同約定的其他期限內(nèi)支付合同價款的剩余部分。

四、標的房產(chǎn)交付及驗收

1.乙方應在合同約定的交付期限內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給甲方；

2.甲方應在標的房產(chǎn)交付后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)向乙方提出書面異議；

3.乙方應在收到甲方書面異議之日起____________________日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行維修或更換。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定支付購房款的，應向乙方支付____________________%的違約金；

2.乙方未按合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付____________________%的違約金；

3.雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（4）標的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；

（5）其他雙方約定的附件。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的農(nóng)村地產(chǎn)房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.乙方愿意出售標的房產(chǎn)給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________；

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米；

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________；

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；

（3）甲方應在標的房產(chǎn)交付后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔維修或更換責任；

（4）甲方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，依法繳納相關(guān)稅費。

2.乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛；

（2）乙方應在合同約定的交付期限內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給甲方；

（3）乙方應在標的房產(chǎn)交付前，負責標的房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)；

（4）乙方應按照合同約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方權(quán)利與義務：

（1）丙方在甲方無法按時支付購房款的情況下，有權(quán)代為墊付；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保交易安全；

（3）丙方在代為墊付后，甲方應按約定時間向丙方償還墊付款項及利息。

三、合同價款及支付方式

1.標的房產(chǎn)的合同價款為人民幣____________________元整；

2.甲方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付合同價款的____________________%作為定金；

3.甲方應在標的房產(chǎn)交付前支付合同價款的____________________%；

4.甲方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付合同價款的____________________%；

5.甲方應在合同約定的其他期限內(nèi)支付合同價款的剩余部分。

四、違約責任

1.甲方未按合同約定支付購房款的，應向乙方支付____________________%的違約金；

2.乙方未按合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付____________________%的違約金；

3.丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的違約責任；

4.雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（4）標的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；

（5）丙方出具的擔保函；

（6）其他雙方約定的附件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方在交易過程中的安全保障，降低交易風險；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.優(yōu)化資源配置，促進農(nóng)村地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易安全；

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易成本；

3.增強甲方在房地產(chǎn)市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的農(nóng)村地產(chǎn)房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.乙方有意向進行標的房產(chǎn)的開發(fā)建設；

3.丙方有意向?qū)说姆慨a(chǎn)進行投資，并參與開發(fā)建設；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的投資、開發(fā)建設及利益分配達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________；

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米；

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________；

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、投資方與賣方的權(quán)利與義務

1.投資方權(quán)利與義務：

（1）投資方享有標的房產(chǎn)的投資權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)；

（2）投資方應在合同約定的期限內(nèi)支付投資款；

（3）投資方有權(quán)參與標的房產(chǎn)的開發(fā)建設決策；

（4）投資方應按照約定比例分擔開發(fā)建設成本及收益。

2.賣方權(quán)利與義務：

（1）賣方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛；

（2）賣方應在合同約定的期限內(nèi)將標的房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給投資方；

（3）賣方應協(xié)助投資方辦理標的房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)；

（4）賣方應在投資方支付投資款后，按照約定比例將開發(fā)建設成果分配給投資方。

三、開發(fā)建設及利益分配

1.標的房產(chǎn)的開發(fā)建設由投資方負責，賣方提供必要的協(xié)助；

2.開發(fā)建設過程中的資金投入、項目管理、風險承擔等事項，由投資方和賣方按約定比例分擔；

3.開發(fā)建設完成后，標的房產(chǎn)的收益分配按照投資方和賣方約定的比例進行。

四、違約責任

1.投資方未按合同約定支付投資款的，應向賣方支付____________________%的違約金；

2.賣方未按合同約定轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)權(quán)益的，應向投資方支付____________________%的違約金；

3.投資方和賣方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（4）投資方的投資承諾