農(nóng)村集體樓房購買合同范例

農(nóng)村集體樓房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村集體樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方有意購買該樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房基本情況

1.1標的樓房位于__________，具體地址為__________。

1.2標的樓房建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標的樓房所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1乙方同意購買標的樓房，合同總價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方支付剩余合同價款的方式為__________，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

3.2交付方式為__________，具體交付程序由雙方另行協(xié)商確定。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及費用承擔

4.1乙方在取得標的樓房所有權(quán)后，負責辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，由__________方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定時間交付標的樓房的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

5.2乙方未按合同約定支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復印件；

2.甲方土地使用權(quán)證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.甲方收款賬戶信息；

5.乙方付款憑證；

6.雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村集體樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方有意購買該樓房，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房基本情況

1.1標的樓房位于__________，具體地址為__________。

1.2標的樓房建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標的樓房所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1乙方同意購買標的樓房，合同總價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方支付剩余合同價款的方式為__________，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.2丙方應保證在乙方未按合同約定支付剩余價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔?？铐?，并有權(quán)從乙方處追償。

四、交付時間及方式

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

4.2交付方式為__________，具體交付程序由雙方另行協(xié)商確定。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及費用承擔

5.1乙方在取得標的樓房所有權(quán)后，負責辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，由__________方承擔。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相應的資信證明，以保障甲方的權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后定期提供財務報表，以監(jiān)督乙方的資金使用情況。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的法律手段維護自身權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

7.2乙方在未支付完全部價款前，不得擅自處分標的樓房。

7.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復印件；

2.甲方土地使用權(quán)證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方擔保承諾書；

6.雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為乙方提供了購買保障，降低了甲方的交易風險；另一方面，丙方的擔保責任也使得乙方在資金壓力下仍能履行合同，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的支付條款、違約責任和權(quán)益保障措施，確保了自身的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了交易風險，保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村集體樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方有意購買該樓房，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房基本情況

1.1標的樓房位于__________，具體地址為__________。

1.2標的樓房建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標的樓房所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1乙方同意購買標的樓房，合同總價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方支付剩余合同價款的方式為__________，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.2丙方應保證在乙方未按合同約定支付剩余價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔?？铐?，并有權(quán)從乙方處追償。

四、交付時間及方式

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

4.2交付方式為__________，具體交付程序由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標的樓房的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。

5.2乙方有權(quán)在交付標的樓房后，對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，甲方應承擔修復或賠償責任。

5.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定時間交付標的樓房的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

6.2甲方未按合同約定提供標的樓房相關(guān)資料的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

6.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復印件；

2.甲方土地使用權(quán)證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方擔保承諾書；

6.雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過強調(diào)自身權(quán)益保障條款，確保在