兄弟合伙買房合同范例

兄弟合伙買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，愿意共同出資購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同出資購買標(biāo)的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

第二條出資及份額

2.1甲方出資人民幣__________元，占標(biāo)的房產(chǎn)總價值的__________。

2.2乙方出資人民幣__________元，占標(biāo)的房產(chǎn)總價值的__________。

2.3甲方與乙方共同出資人民幣__________元，占標(biāo)的房產(chǎn)總價值的__________。

第三條房產(chǎn)購買及產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方與乙方共同作為買受人，共同購買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2甲方與乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)購買后__________日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)登記完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書由甲方與乙方共同持有。

第四條還款及費用承擔(dān)

4.1甲方與乙方共同承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的貸款及還款責(zé)任。

4.2甲方與乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)購買后__________日內(nèi)，共同向貸款銀行申請貸款。

4.3甲方與乙方應(yīng)按照貸款銀行的還款計劃，共同承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的還款責(zé)任。

4.4甲方與乙方共同承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費、物業(yè)費等費用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行出資義務(wù)部分的__________。

5.2任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________。

5.3任何一方未按約定承擔(dān)還款責(zé)任的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________。

第六條爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方提前終止本合同，本合同即終止。

第八條附件

8.1房地產(chǎn)買賣合同

8.2產(chǎn)權(quán)證書

8.3貸款合同

8.4其他與本合同相關(guān)的文件

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，愿意共同出資購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、丙方作為融資擔(dān)保方，同意為甲方提供融資擔(dān)保服務(wù)，以確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中的資金需求。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同出資購買標(biāo)的房產(chǎn)事宜及丙方的融資擔(dān)保服務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

第二條出資及份額

2.1甲方出資人民幣__________元，占標(biāo)的房產(chǎn)總價值的__________。

2.2乙方出資人民幣__________元，占標(biāo)的房產(chǎn)總價值的__________。

2.3丙方不直接出資，但提供融資擔(dān)保服務(wù)。

第三條融資擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方同意為甲方提供融資擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2丙方擔(dān)保期間為標(biāo)的房產(chǎn)購買及還款期間。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間保持良好的信用記錄。

第四條房產(chǎn)購買及產(chǎn)權(quán)登記

4.1甲方與乙方共同作為買受人，共同購買標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2甲方與乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)購買后__________日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)登記完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書由甲方與乙方共同持有。

第五條還款及費用承擔(dān)

5.1甲方與乙方共同承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的貸款及還款責(zé)任。

5.2甲方與乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)購買后__________日內(nèi)，共同向貸款銀行申請貸款。

5.3甲方與乙方應(yīng)按照貸款銀行的還款計劃，共同承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的還款責(zé)任。

5.4丙方不直接承擔(dān)還款責(zé)任，但有權(quán)在甲方違約時行使擔(dān)保權(quán)利。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方欲出售其份額，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)購買后__________日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)購買后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費等費用繳納完畢。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定履行出資義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未履行出資義務(wù)部分的__________。

7.2如乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)文件，甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)提供，否則甲方有權(quán)解除合同。

7.3如乙方未按約定繳納物業(yè)費、水電費等費用，甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)繳納，否則甲方有權(quán)解除合同。

第八條丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間保持良好的信用記錄，如甲方違約，丙方有權(quán)行使擔(dān)保權(quán)利。

第九條爭議解決

9.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方提前終止本合同，本合同即終止。

第十一條附件

11.1房地產(chǎn)買賣合同

11.2產(chǎn)權(quán)證書

11.3貸款合同

11.4融資擔(dān)保合同

11.5其他與本合同相關(guān)的文件

第十二條總結(jié)

12.1第三方介入的意義和目的：丙方作為融資擔(dān)保方，為甲方提供融資擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中的資金需求，降低甲方融資風(fēng)險。

12.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出資方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益得到保障，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位和風(fēng)險控制能力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，愿意共同出資進行房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）。

二、丙方作為項目管理方，同意為甲方提供項目管理服務(wù)，以確保項目順利進行。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同出資進行項目開發(fā)事宜及丙方的項目管理服務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目總投資：人民幣__________元。

第二條出資及份額

2.1甲方出資人民幣__________元，占項目總投資的__________。

2.2乙方出資人民幣__________元，占項目總投資的__________。

2.3丙方不直接出資，但提供項目管理服務(wù)。

第三條項目管理服務(wù)

3.1丙方同意為甲方提供項目管理服務(wù)，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等。

3.2丙方應(yīng)確保項目按照約定的進度和質(zhì)量要求完成。

3.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行出資義務(wù)。

第四條項目運營及收益

4.1項目建成后，甲方和乙方共同擁有項目運營權(quán)。

4.2項目收益按照甲方和乙方的出資比例進行分配。

4.3丙方不參與項目運營，但有權(quán)獲得約定的管理費用。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有項目運營過程中的決策權(quán)，包括但不限于項目運營策略、重大決策等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在項目管理過程中提供詳細的進度報告和財務(wù)報告。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定履行出資義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未履行出資義務(wù)部分的__________。

6.2如甲方未按約定提供項目運營所需的相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3如甲方未按約定配合項目運營，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)改正，否則乙方有權(quán)解除合同。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在項目管理過程中，按照合同約定履行管理義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行出資義務(wù)。

7.3丙方應(yīng)確保項目按照約定的進度和質(zhì)量要求完成。

第八條爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方提前終止本合同，本合同即終止。

第十條附件

10.1項目開發(fā)合同

10.2項目管理服務(wù)協(xié)議

10.3