公社土地出售合同范例

公社土地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）的土地使用權(quán)，該土地總面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地出售

1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)。

1.2土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付土地出售款項(xiàng)。

二、土地交付

2.1甲方應(yīng)在乙方支付全部土地出售款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.2土地交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地出讓合同；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）土地規(guī)劃許可證；

（5）其他相關(guān)文件。

三、土地使用權(quán)變更登記

3.1乙方在收到土地交付文件后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___________________元。

4.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同期限為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

六、附件

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地出讓合同；

3.土地使用權(quán)證；

4.土地規(guī)劃許可證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地所有權(quán)人”）：

姓名：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地使用權(quán)受讓方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方擔(dān)保人”）：

姓名：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）的土地所有權(quán)，該土地總面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，提供擔(dān)保服務(wù)。

3.甲乙雙方及丙方就土地出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地出售

1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)。

1.2土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付土地出售款項(xiàng)。

1.4丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

二、土地交付

2.1甲方應(yīng)在乙方支付全部土地出售款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.2土地交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地出讓合同；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）土地規(guī)劃許可證；

（5）其他相關(guān)文件。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.3如乙方未按約定支付土地出售款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部擔(dān)保金額。

四、違約責(zé)任

4.1乙方如未按約定支付土地出售款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___________________元。

4.2乙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付土地出售款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、限制條款

6.1乙方在取得土地使用權(quán)后，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

6.3乙方如違反上述限制條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期限為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、總結(jié)

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同的履行提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。甲方作為土地所有權(quán)人，通過(guò)設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位。乙方作為土地使用權(quán)受讓方，在享有土地使用權(quán)的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)和限制。第三方擔(dān)保人的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有權(quán)人，擁有對(duì)土地的最高控制權(quán)，通過(guò)合同設(shè)定，甲方能夠有效保障其權(quán)益，確保土地出售的順利進(jìn)行。乙方在獲得土地使用權(quán)的同時(shí)，需遵守合同中的各項(xiàng)約定，確保土地的合理利用。丙方作為第三方擔(dān)保人，其目的在于提供擔(dān)保服務(wù)，增強(qiáng)合同履行的可靠性，為甲方和乙方提供更加穩(wěn)定和安全的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋出售方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋購(gòu)買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方金融機(jī)構(gòu)”）：

姓名：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋用途為_(kāi)___________________。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，為保障乙方的購(gòu)房資金安全，丙方同意作為第三方金融機(jī)構(gòu)，提供資金監(jiān)管服務(wù)。

3.甲乙雙方及丙方就房屋出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋出售

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

1.2房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，通過(guò)丙方提供的資金監(jiān)管賬戶支付房屋出售款項(xiàng)。

二、資金監(jiān)管

2.1丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方支付的房屋出售款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管。

2.2乙方支付房屋出售款項(xiàng)后，丙方應(yīng)將款項(xiàng)凍結(jié)至房屋過(guò)戶登記完成。

2.3房屋過(guò)戶登記完成后，丙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)支付給甲方。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶登記完成后____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明；

（4）房屋規(guī)劃許可證；

（5）其他相關(guān)文件。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定監(jiān)管資金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋出售款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___________________元。

5.2乙方如未按約定支付房屋出售款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___________________元。

5.3丙方如未履行資金監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1甲方在房屋出售期間，不得擅自改變房屋用途。

6.2甲方在房屋過(guò)戶登記期間，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

6.3乙方如違反上述限制條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期限為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、總結(jié)

本合同中，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，通過(guò)資金監(jiān)管服務(wù)，保障了乙方的購(gòu)房資金安全。乙方作為房屋購(gòu)買(mǎi)方，通過(guò)設(shè)