借用土地建房合同范例

借用土地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方借用乙方土地建房事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地使用權(quán)證號：__________。

二、借用期限

2.1借用期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2借用期滿后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還乙方。

三、建房事宜

3.1甲方在借用期間，有權(quán)在該土地上自行建房。

3.2建房規(guī)模：__________。

3.3建房用途：__________。

3.4建房過程中，甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

四、費用及支付

4.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付土地使用費，具體金額為：__________元/年。

4.2土地使用費支付方式：__________。

4.3甲方未按約定支付土地使用費的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定使用土地，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付土地使用費的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按每日__________%的比例支付滯納金。

5.3乙方未按約定提供土地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方借用乙方土地并由丙方提供技術(shù)支持及建筑服務(wù)的建房事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地使用權(quán)證號：__________。

二、借用期限

2.1借用期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2借用期滿后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還乙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供建房所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計、施工方案等。

3.2丙方享有因技術(shù)支持而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，并保證其技術(shù)的先進性和可靠性。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付技術(shù)服務(wù)費用。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)提供合法的土地使用權(quán)，確保甲方在借用期間不受第三方干擾。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的建房活動，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在借用期滿后恢復(fù)土地原狀。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)支付乙方土地使用費及丙方技術(shù)服務(wù)費用。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供技術(shù)支持，并保證施工質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工進度，確保工程按時完成。

5.4甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

5.4.1對丙方的技術(shù)支持進行審核，如有不符，有權(quán)要求丙方整改。

5.4.2對施工進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)延誤，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4.3對施工質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方進行修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方未按約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.3甲方未按約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。

6.4任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.丙方技術(shù)支持相關(guān)文件；

4.其他相關(guān)證明材料。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保建房項目的順利進行。丙方的技術(shù)支持與乙方的土地使用權(quán)相結(jié)合，為甲方提供了全方位的服務(wù)，有利于甲方實現(xiàn)其投資目的。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益，提高了合同的法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方提供土地使用權(quán)并由丁方提供建筑服務(wù)的建房事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地使用權(quán)證號：__________。

二、土地使用權(quán)

2.1乙方同意將上述土地提供給甲方使用，用于建房。

2.2乙方保留對土地的所有權(quán)，甲方僅獲得在借用期間的土地使用權(quán)。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進行建筑設(shè)計和施工。

3.2丁方享有因建筑設(shè)計和施工而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，并保證其設(shè)計的合理性和施工的質(zhì)量。

3.3丁方有權(quán)要求甲方支付建筑費用及相關(guān)服務(wù)費用。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)支付乙方土地使用費及丁方建筑費用。

4.2甲方有權(quán)要求丁方按照約定的時間和質(zhì)量完成施工。

4.3甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

4.3.1對丁方的施工進度和施工質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.3.2對丁方的設(shè)計方案提出修改意見。

4.3.3在丁方違約時，有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)確保土地的合法使用權(quán)，并保證甲方在借用期間不受第三方干擾。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的建筑活動，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在借用期滿后恢復(fù)土地原狀。

5.4乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

5.4.1收取甲方按照約定支付的土地使用費。

5.4.2在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4.3在丁方違約時，有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付土地使用費或建筑費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。

6.2丁方未按約定完成施工或提供設(shè)計方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.丁方建筑服務(wù)相關(guān)文件；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其土地資源的合理利用和收益最大化。通過明確丁方的責(zé)任和義務(wù)，乙方可以控制建筑過程，確保土地