出售汽修商鋪合同范例

出售汽修商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂，合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

甲方（出賣方）：____，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（買受方）：____，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路的汽修商鋪一座，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

二、乙方有意購(gòu)買甲方上述汽修商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____路的汽修商鋪出售給乙方，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《汽修商鋪信息表》。

1.2甲方保證其出售的汽修商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他可能涉及的權(quán)利證書。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），以下簡(jiǎn)稱“交易價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將剩余交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交房及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將汽修商鋪交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或退換。

3.3乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方出具《房屋驗(yàn)收合格證明》。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е罗k理受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.2如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁委員會(huì)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《汽修商鋪信息表》

2.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

4.房屋買賣合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

甲方（出賣方）：____，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（買受方）：____，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

丙方（擔(dān)保方）：____，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路的汽修商鋪一座，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

二、乙方有意購(gòu)買甲方上述汽修商鋪，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保；

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____路的汽修商鋪出售給乙方，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《汽修商鋪信息表》。

1.2甲方保證其出售的汽修商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他可能涉及的權(quán)利證書。

1.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），以下簡(jiǎn)稱“交易價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將剩余交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4丙方保證在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交房及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將汽修商鋪交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或退換。

3.3乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方出具《房屋驗(yàn)收合格證明》。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2丙方保證在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）退還給乙方。

4.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е罗k理受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付交易價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

6.2如乙方未按約定驗(yàn)收房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

6.3如乙方在購(gòu)買過程中，因自身原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)支付交易價(jià)格。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁委員會(huì)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《汽修商鋪信息表》

2.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

4.房屋買賣合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于為甲方的交易提供保障，確保乙方的支付能力和交易誠(chéng)意。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同在維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的同時(shí)，也確保了丙方的擔(dān)保責(zé)任得到履行，實(shí)現(xiàn)了三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

甲方（出賣方）：____，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（買受方）：____，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

丙方（擔(dān)保方）：____，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路的商業(yè)地產(chǎn)一座，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

二、乙方有意購(gòu)買甲方上述商業(yè)地產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保；

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____路的商業(yè)地產(chǎn)出售給乙方，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《商業(yè)地產(chǎn)信息表》。

1.2甲方保證其出售的商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他可能涉及的權(quán)利證書。

1.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），以下簡(jiǎn)稱“交易價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將剩余交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4丙方保證在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交房及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或退換。

3.3乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方出具《房屋驗(yàn)收合格證明》。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2丙方保證在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）退還給乙方。

4.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е罗k理受阻，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付商業(yè)地產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定交付商業(yè)地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

6.2如甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如甲方在交付過程中，因自身原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)支付交易價(jià)格。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁委員會(huì)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《商業(yè)地產(chǎn)信息表》

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