中介房產(chǎn)定金合同范本

中介房產(chǎn)定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介房產(chǎn)定金合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

中介方（以下簡稱“中介”）：

公司名稱：__________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的房產(chǎn)，房產(chǎn)基本信息如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)證號(hào)：__________

交易價(jià)格：__________

2.中介作為買方與賣方之間的中介方，經(jīng)雙方同意，中介負(fù)責(zé)促成買方與賣方達(dá)成房產(chǎn)買賣合同，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

3.買方愿意向賣方支付定金，以表明其對(duì)購買該房產(chǎn)的誠意。

根據(jù)以上事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定金金額

1.1買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第二條定金支付及退還

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.2買方支付定金后，賣方應(yīng)在收到定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方出具定金收據(jù)。

2.3如因買方原因?qū)е卤竞贤獬?，買方無權(quán)要求退還定金。

2.4如因賣方原因?qū)е卤竞贤獬?，賣方應(yīng)雙倍退還買方已支付的定金。

第三條房產(chǎn)買賣合同簽訂

3.1本合同簽訂后，買方與賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。

3.2中介方應(yīng)協(xié)助買方與賣方辦理房產(chǎn)買賣合同簽訂手續(xù)。

第四條合同解除

4.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

4.2如因買方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。

4.3如因賣方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，中介方存檔__________份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)基本信息

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

中介方：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介房產(chǎn)定金合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

中介方（以下簡稱“中介”）：

公司名稱：__________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

聯(lián)系方式：__________

擔(dān)保方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

公司名稱：__________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的房產(chǎn)，房產(chǎn)基本信息如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)證號(hào)：__________

交易價(jià)格：__________

2.中介作為買方與賣方之間的中介方，經(jīng)雙方同意，中介負(fù)責(zé)促成買方與賣方達(dá)成房產(chǎn)買賣合同，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行合同義務(wù)。

4.買方愿意向賣方支付定金，以表明其對(duì)購買該房產(chǎn)的誠意。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及擔(dān)保方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定金金額

1.1買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第二條定金支付及退還

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.2買方支付定金后，賣方應(yīng)在收到定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方出具定金收據(jù)。

2.3如因買方原因?qū)е卤竞贤獬?，買方無權(quán)要求退還定金。

2.4如因賣方原因?qū)е卤竞贤獬u方應(yīng)雙倍退還買方已支付的定金。

第三條房產(chǎn)買賣合同簽訂

3.1本合同簽訂后，買方與賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。

3.2中介方應(yīng)協(xié)助買方與賣方辦理房產(chǎn)買賣合同簽訂手續(xù)。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)買方因履行合同而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)買賣合同履行完畢之日止。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

5.2買方有權(quán)要求賣方將房產(chǎn)過戶至買方名下。

5.3買方有權(quán)要求賣方履行房產(chǎn)買賣合同約定的其他義務(wù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2如賣方提供虛假房產(chǎn)信息，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如賣方未按約定時(shí)間支付房款，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)__________份，中介方存檔__________份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)基本信息

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

擔(dān)保方的介入旨在保障買方的權(quán)益，確保買方在支付定金后，賣方能夠按照約定履行合同義務(wù)，從而降低買方在房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確自身的權(quán)益保障和違約責(zé)任，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

本合同在第三方擔(dān)保方的參與下，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，明確了各方的責(zé)任和義務(wù)，有利于保障甲方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

中介房產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡稱“承租方”）：

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

中介方（以下簡稱“中介”）：

公司名稱：__________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

聯(lián)系方式：__________

擔(dān)保方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

公司名稱：__________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給承租方使用。

2.中介作為承租方與出租方之間的中介方，經(jīng)雙方同意，中介負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成房產(chǎn)租賃合同，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

3.擔(dān)保方同意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方按時(shí)履行合同義務(wù)。

4.承租方愿意與出租方簽訂房產(chǎn)租賃合同，并支付定金。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及擔(dān)保方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物信息

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：__________。

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

第三條定金支付及退還

3.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2定金支付后，出租方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向承租方出具定金收據(jù)。

3.3如因承租方原因?qū)е卤竞贤獬?，出租方有?quán)扣除定金。

3.4如因出租方原因?qū)е卤竞贤獬?，出租方?yīng)雙倍退還承租方已支付的定金。

第四條出租方權(quán)利

4.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2出租方有權(quán)要求承租方保持租賃物的完好，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

4.3出租方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回租賃物。

第五條承租方權(quán)利

5.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.2承租方有權(quán)要求出租方提供租賃物的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.3承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，但不得影響出租方的合法權(quán)益。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2如承租方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如承租方未按約定時(shí)間搬離租賃物，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)__________份，中介方存檔__________份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：