出租轉(zhuǎn)讓小吃合同范本

出租轉(zhuǎn)讓小吃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的某小吃店，愿意將該小吃店整體出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該小吃店并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租的小吃店位于________________________，經(jīng)營面積為________________________，證照齊全，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方按本合同約定支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定經(jīng)營，確保小吃店經(jīng)營安全、衛(wèi)生；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

4.2甲方義務：

（1）將小吃店交付乙方使用，確保房屋質(zhì)量符合租賃要求；

（2）提供小吃店經(jīng)營所需的證照及設(shè)施；

（3）保障小吃店經(jīng)營環(huán)境的安靜、整潔。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用小吃店；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將小吃店轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押，但需提前通知甲方。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用；

（2）合法經(jīng)營，確保小吃店經(jīng)營安全、衛(wèi)生；

（3）愛護并合理使用小吃店設(shè)施。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時交付小吃店的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元/日；

（2）擅自調(diào)整租金的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元/日；

（3）未能履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____________元/日；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押小吃店的，應向甲方支付違約金，違約金為____________元/日；

（3）未能履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.小吃店證照復印件；

2.房屋租賃許可證復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的某小吃店，愿意將該小吃店整體出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該小吃店并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。同時，丙方作為第三方，為乙方的經(jīng)營提供擔保服務，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租的小吃店位于________________________，經(jīng)營面積為________________________，證照齊全，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方的權(quán)利和義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方按本合同約定支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定經(jīng)營，確保小吃店經(jīng)營安全、衛(wèi)生；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，不得損害第三方的合法權(quán)益。

4.2甲方義務：

（1）將小吃店交付乙方使用，確保房屋質(zhì)量符合租賃要求；

（2）提供小吃店經(jīng)營所需的證照及設(shè)施；

（3）保障小吃店經(jīng)營環(huán)境的安靜、整潔；

（4）甲方應配合丙方履行擔保責任。

五、乙方的權(quán)利和義務

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用小吃店；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將小吃店轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押，但需提前通知甲方和丙方。

5.2乙方義務：

（1）按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用；

（2）合法經(jīng)營，確保小吃店經(jīng)營安全、衛(wèi)生；

（3）愛護并合理使用小吃店設(shè)施；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

六、丙方的權(quán)利和義務

6.1丙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務；

（2）在乙方違約時，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔違約責任。

6.2丙方義務：

（1）為乙方的經(jīng)營提供擔保服務；

（2）在乙方違約時，丙方應按照本合同約定履行擔保責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付小吃店的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元/日；

（2）擅自調(diào)整租金的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元/日；

（3）未能履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____________元/日；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押小吃店的，應向甲方支付違約金，違約金為____________元/日；

（3）未能履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。

7.3丙方違約責任：

（1）未能履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任；

（2）未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為乙方的經(jīng)營提供擔保，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在租賃過程中獲得更多保障。同時，甲方對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督，防止乙方損害第三方權(quán)益。乙方和丙方的責任和義務，旨在確保小吃店的合法、安全經(jīng)營。通過本合同，甲乙丙三方共同維護了各自的合法權(quán)益，實現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于________________________的某小吃店，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為第三方擔保方，共同達成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益：

一、租賃標的物

1.1甲方出租的小吃店位于________________________，經(jīng)營面積為________________________，證照齊全，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權(quán)利和義務

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用小吃店；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于設(shè)施維護、證照更新等；

（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租小吃店，但需提前一個月通知甲方；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定。

4.2乙方義務：

（1）按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用；

（2）合法經(jīng)營，確保小吃店經(jīng)營安全、衛(wèi)生；

（3）愛護并合理使用小吃店設(shè)施；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

五、丙方的權(quán)利和義務

5.1丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務或承擔違約責任；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定經(jīng)營，確保小吃店經(jīng)營安全、衛(wèi)生。

5.2丙方義務：

（1）為乙方的經(jīng)營提供擔保服務；

（2）在乙方違約時，丙方應按照本合同約定履行擔保責任；

（3）在租賃期滿后，丙方有權(quán)參與小吃店的續(xù)租談判。

六、甲方的權(quán)利和義務

6.1甲方的權(quán)利：

（1）收取乙方按本合同約定支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定經(jīng)營，確保小吃店經(jīng)營安全、衛(wèi)生；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。

6.2甲方的義務：

（1）將小吃店交付乙方使用，確保房屋質(zhì)量符合租賃要求；

（2）提供小吃店經(jīng)營所需的證照及設(shè)施；

（3）保障小吃店經(jīng)營環(huán)境的安靜、整潔；

（4）甲方應配合丙方履行擔保責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付小吃店的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元/日；

（2）擅自調(diào)整租金的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元/日；

（3）未能履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____________元/日；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押小吃店的，應向甲方支付違約金，違約金為____________元/日；

（3）未能履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3