二手房屋改造裝修合同范例

二手房屋改造裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的二手房屋，并對其進行改造裝修，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋產權證號：__________。

二、改造裝修內容

1.改造裝修范圍：__________。

2.改造裝修項目：__________。

3.改造裝修標準：__________。

4.改造裝修期限：__________。

三、費用及支付方式

1.改造裝修費用：__________元。

2.支付方式：買方應于__________前支付全部改造裝修費用。

四、違約責任

1.買方未按時支付改造裝修費用的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.賣方未按時完成改造裝修的，應向買方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

3.雙方因故解除本合同的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）改造裝修設計方案；

（3）施工圖紙；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“施工單位”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的二手房屋，并委托丙方進行改造裝修，為確保雙方及丙方的合法權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋產權證號：__________。

二、改造裝修內容

1.改造裝修范圍：__________。

2.改造裝修項目：__________。

3.改造裝修標準：__________。

4.改造裝修期限：__________。

三、施工單位職責及權利

1.丙方負責對房屋進行改造裝修，確保工程質量符合國家標準。

2.丙方有權根據改造裝修設計方案和施工圖紙進行施工。

3.丙方有權要求買方提供必要的施工條件，包括但不限于材料、設備等。

4.丙方有權對施工過程中出現的問題提出解決方案，并經買方同意后實施。

四、甲方權益及利益

1.買方有權對改造裝修設計方案和施工圖紙進行審查，并提出修改意見。

2.買方有權監(jiān)督丙方的施工過程，確保施工質量符合約定標準。

3.買方有權要求丙方在約定時間內完成改造裝修工程，并達到預期效果。

4.買方有權要求丙方在施工過程中采取必要的安全措施，保障施工安全。

五、費用及支付方式

1.改造裝修費用：__________元。

2.支付方式：買方應于__________前支付全部改造裝修費用，分階段支付，具體支付節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后__________日內支付總額的__________%；

（2）改造裝修工程開工前支付總額的__________%；

（3）改造裝修工程驗收合格后支付總額的__________%；

（4）工程保修期內支付總額的__________%。

六、違約責任及限制條款

1.賣方未按時交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋成交價的__________%。

2.丙方未按時完成改造裝修工程的，應向買方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

3.丙方在施工過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

4.丙方不得擅自更改設計方案或施工圖紙，否則應承擔相應責任。

5.丙方不得轉包工程，否則買方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）改造裝修設計方案；

（3）施工圖紙；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)施工能力可以確保改造裝修工程的質量和進度。

2.丙方的參與有助于提高工程的專業(yè)性，降低施工風險。

3.第三方的介入有助于明確各方的責任，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋購買方，對改造裝修工程有較高的期望和需求。

2.甲方作為合同主導方，有權對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。

3.甲方的主導地位有助于維護自身權益，降低施工風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“房屋所有人”）：

甲方（以下簡稱“改造裝修委托方”）：

丙方（以下簡稱“施工單位”）：

鑒于乙方名下位于__________的房屋需要進行改造裝修，乙方有意委托甲方進行改造裝修服務，并委托丙方進行實際施工，為確保各方權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋產權證號：__________。

二、改造裝修內容

1.改造裝修范圍：__________。

2.改造裝修項目：__________。

3.改造裝修標準：__________。

4.改造裝修期限：__________。

三、施工單位職責及權利

1.丙方負責對房屋進行改造裝修，確保工程質量符合國家標準和乙方要求。

2.丙方有權根據設計方案和施工圖紙進行施工，并有權在施工過程中對設計方案進行合理調整。

3.丙方有權要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于材料、設備等。

4.丙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。

四、乙方權益及利益

1.乙方有權對改造裝修設計方案進行最終審批，并要求甲方按照設計方案執(zhí)行。

2.乙方有權要求甲方在施工過程中提供施工進度報告和質量檢驗報告。

3.乙方有權要求甲方在施工過程中采取必要的安全措施，保障施工安全。

4.乙方有權要求甲方在約定時間內完成改造裝修工程，并達到預期效果。

五、費用及支付方式

1.改造裝修費用：__________元。

2.支付方式：乙方應于__________前支付全部改造裝修費用，分階段支付，具體支付節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后__________日內支付總額的__________%；

（2）改造裝修工程開工前支付總額的__________%；

（3）改造裝修工程驗收合格后支付總額的__________%；

（4）工程保修期內支付總額的__________%。

六、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按時提供設計方案或施工圖紙的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.甲方未按時完成改造裝修工程的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

3.甲方在施工過程中未采取必要的安全措施，導致安全事故發(fā)生的，應承擔全部責任。

4.甲方不得擅自轉包工程，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）改造裝修設計方案；

（3）施工圖紙；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為房屋所有人，對房屋的改造裝修具有最終決策權，確保改造符合個人需求。

2.乙方的主導地位有助于保障自身權益，確保改造